(2003年2月27日昆明市第十一屆人民代表大會常務委員會
第十二次會議通過2003年5月29日云南省第十屆人民
代表大會常務委員會第三次會議批準）
第一章總則
第一條為加強城市房屋權屬管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用于昆明市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋權屬登記管理。
第三條本條例所稱房屋權屬登記，是指房屋所有權及由房屋所有權產(chǎn)生的抵押、典當房屋他項權利的登記。
本條例所稱房屋權利人，是指依法享有房屋所有權、房屋他項權的自然人、法人和其他組織。
本條例所稱房屋權利申請人，是指已獲得了的房屋并提出房屋權屬登記申請，但尚未取得房屋權屬證書的自然人、法人和其他組織。
第四條房屋權屬管理實行申請受理登記發(fā)證制度。依照本條例登記的房屋權利受法律保護。
房屋權利人對其依法取得所有權的房屋享有占有、使用、收益、處分權利。
第五條房屋權屬登記應當遵循房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權權利主體一致的原則。
第六條市、縣（市）及東川區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門（以下簡稱登記機關）是房屋權屬登記的行政主管部門，負責轄區(qū)內(nèi)房屋權屬的申請的受理、審核、發(fā)證及其管理工作。
官渡、西山區(qū)房產(chǎn)管理部門經(jīng)市房產(chǎn)管理行政主管部門的委托，可辦理委托范圍內(nèi)的房屋權屬管理基礎工作。
第七條登記機關對房屋產(chǎn)權資料實行管理，應當建立健全房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理制度。
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