昨日（2月6日），春節(jié)假期劃下句點，各地迎來返程高峰。與往年一樣，在春節(jié)黃金周里，云南旅游市場火爆，九鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)、西山風(fēng)景區(qū)、民族村、大觀樓等景區(qū)節(jié)日氣氛濃郁，僅假期前三天云南接待游客就達(dá)312.56萬人次。
而與旅游市場相比，節(jié)前已現(xiàn)清淡行情的樓市進(jìn)入階段性淡季。每逢春節(jié)假期，大家忙于出游、走親訪友而疏于樓市，且開發(fā)商推盤節(jié)奏放慢，很多樓盤也關(guān)門歇業(yè)，可選房源不多等因素，昆明樓市春節(jié)進(jìn)入“休眠”狀態(tài)，成交冷淡。
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年1月31日至2月6日一周內(nèi)昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房240套，同比去年春節(jié)黃金周成交的118套增加了122套，環(huán)比上漲了103.38%；在成交面積方面，春節(jié)假期昆明樓市成交商品房總面積為8827.48㎡。
從成交走勢可見，從1月31日開始，成交便現(xiàn)慘淡，僅成交2套，接下來的3天，成交均為0。2月4日，成交數(shù)據(jù)稍作回升后又繼續(xù)下滑，假期最后一天成交27套。隨著假期的結(jié)束，各項工作將進(jìn)入正常狀態(tài)，樓市也將逐漸回暖。
另據(jù)云南房網(wǎng)初步統(tǒng)計，2月份可能開盤或可能推售新產(chǎn)品的項目有聯(lián)想科技城、夢云南溫泉山谷、大成金融商務(wù)中心、羲輝城峰國際、山水天使灣、大宥城、銀海白沙郡7項目，從2月份可能會投入市場的房源類型來看，投資類產(chǎn)品不在少數(shù)，投資型產(chǎn)品入市比普通商品房更積極。但預(yù)計2月份昆明樓市的推盤熱情不會太高，會在“逢假必冷”的樓市慣例里迎來清閑時光。
2月昆明供地量41個月來最低
截止至2014年1月27日，昆明市國土資源局及其他相關(guān)網(wǎng)站顯示，2月僅有4宗土地掛牌，均位于盤龍區(qū)青云街道辦事處，且均屬于批發(fā)零售用地，4宗地共計31585.53平米，約合47.38畝，交易起價1.02億元。
目前為止，2014年2月份昆明47.38畝的土地出讓為41個月來最低供地量。不過，1月份計劃進(jìn)行的約2千畝的土地推介會延期，該批土地可能會于春節(jié)之后2月之內(nèi)推出，若果如此，2月份的土地市場就不會顯得太過寡淡。
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