春節(jié)后昆明房租小幅上漲 小戶型房源緊俏

一位年輕人正在看中介門店租房售房信息

春節(jié)長(zhǎng)假過后，外地人士陸續(xù)返崗開工，求租換房需求增量明顯。據(jù)各大媒體報(bào)道，目前全國(guó)多個(gè)城市租房熱潮已經(jīng)到來，租金水平上漲情況明顯。而昆明節(jié)后租房市場(chǎng)情況如何，云南房網(wǎng)就此走訪多家中介，及走上街頭做實(shí)際調(diào)查，就昆明節(jié)后房屋租金是否上漲，房源是否緊俏，租房意愿及租房心理等情況進(jìn)行一番市場(chǎng)走訪調(diào)查。

春節(jié)后租房市場(chǎng)小戶型房源緊俏

中介門店

云南房網(wǎng)小編走訪調(diào)查了包括曙光小區(qū)、東站附近及市中心一帶多家中介門店發(fā)現(xiàn)，在非周末時(shí)間當(dāng)中，小編經(jīng)過的同一個(gè)社區(qū)8家沿街底商中介店鋪內(nèi)，大概有6家都有客戶正在店內(nèi)進(jìn)行相關(guān)咨詢。在詢問過程中，小編聽到“租金”二字被提到頻率頗高。小編也從中介口中了解到，“房屋租金上漲情況這幾天還不是很明顯，但這久小面積房源，如一室一廳、兩室兩廳這種比較好租的房源都比較緊俏�，F(xiàn)在還剩的兩室兩廳房源要么樓層偏高，要么沒有帶家具，租金上也會(huì)相對(duì)低一些，但也并不愁租，近段時(shí)間來問房源的客戶比較多，應(yīng)該很快也可以租出去�！�

小編走訪過程中注意到，目前昆明二環(huán)內(nèi)老小區(qū)兩室兩廳，面積大概60—70平米左右?guī)аb修，帶簡(jiǎn)略家具的房租價(jià)格大約在1400—1600元/月之間。二環(huán)內(nèi)新小區(qū)簡(jiǎn)裝水平帶簡(jiǎn)略家具的兩室兩廳，因居住環(huán)境和物管等因素，租金水平能達(dá)到1800—2000元以上/月。一室一廳普通裝修帶家具的房源也能租到1200元/月。

中介也表示，“目前租房主要客群年齡集中在剛畢業(yè)不久的大學(xué)生，或是年輕打工一族居多。而房租水平從去年年初開始有明顯上漲之后，今年的上漲情況還不是很明顯，不過有小幅上漲的趨勢(shì)，同等面積的房源，今年和去年的租金差價(jià)大概可以達(dá)到100元左右。”

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