MOMA大道構(gòu)建“桃源夜市”

“買中央商務(wù)區(qū)的鋪，賺白領(lǐng)、中產(chǎn)的錢！”近日，MOMA大道與眾不同的商業(yè)財(cái)富模式，掀起了昆明2007年商鋪投資熱潮，隨著4月14日公開發(fā)售期的臨近，每天前往售樓部咨詢預(yù)定的客戶絡(luò)繹不絕，很多成熟的投資者認(rèn)為MOMA大道不僅地段好、價(jià)格合理，更重要的是MOMA大道針對片區(qū)數(shù)萬高端消費(fèi)群進(jìn)行了差異化的商業(yè)定位與規(guī)劃，只賺20%的高端群體的錢，完全避免了中央商業(yè)區(qū)的一些傳統(tǒng)商業(yè)賣場“逢人便是客，千店皆一面”的同質(zhì)化現(xiàn)象。

MOMA大道的出現(xiàn)，不但填補(bǔ)了昆明高端消費(fèi)群聚集的中央商務(wù)區(qū)商業(yè)空白，更以景觀大道、開放商業(yè)、U型街鋪等國際商業(yè)規(guī)劃首開昆明商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新先河。

景觀大道，昆明的上海新天地

MOMA將在北京路與盤龍江之間打造出一條全新的景觀大道，與MOMA二期底層的U型街區(qū)互為點(diǎn)線。景觀大道將成為桃源板塊的商業(yè)軸心，因?yàn)橛幸宦肪G化、景觀和藝術(shù)小品的營造，無論是周邊的人群要到濱江的桃源廣場休閑，還是盤龍江沿岸的高檔社區(qū)居民要從北京路出行，都必須經(jīng)過景觀大道。而景觀大道一層的街鋪和二層全庭院的露天式美景勢必對人流產(chǎn)生巨大的吸引力。這里，將成為桃源片區(qū)人們逛街、休閑、社交的好去處。

在昆明中心區(qū)，能有如此環(huán)境優(yōu)勢的除了翠湖外，當(dāng)數(shù)MOMA大道。而隨著盤龍江改造工程的實(shí)施，MOMA地標(biāo)式建筑落成，桃源板塊將形成以景觀大道為軸心的開放式商業(yè)布局，成就昆明極具特色的精品、美食、文化、休閑商業(yè)區(qū)，并將吸引廣大市民和游客來此消費(fèi)。可以說，MOMA大道以城市中心無敵的景觀資源加上接軌國際的休閑商業(yè)規(guī)劃，成為昆明的上海新天地非常自信。

美食天地，“桃源夜市”財(cái)富升級

隨著沿海城市消費(fèi)文化的滲透，豐富多彩的夜生活走進(jìn)越來越多的昆明城市居民的生活。夜晚加班、宵夜、社交成為越來越多白領(lǐng)、中產(chǎn)們的生活方式。夜生活產(chǎn)生的巨大消費(fèi)和商機(jī)，也同樣成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的新模式。正是基于這一點(diǎn)，MOMA大道在商業(yè)設(shè)計(jì)和業(yè)態(tài)規(guī)劃上進(jìn)行了精心的構(gòu)思，并以美食作為主打業(yè)態(tài)。MOMA為以景觀大道為軸心的底層商業(yè)中設(shè)計(jì)了適合經(jīng)營高檔餐飲的商鋪。不僅擁有庭院式的露天休閑環(huán)境，還科學(xué)地預(yù)留了水電、排煙等設(shè)施、管道。西餐廳、咖啡吧、飲品店、西點(diǎn)、茶室、中式快餐、炒菜、燒烤、小吃、面點(diǎn)等等美食一網(wǎng)打盡，昆明的白領(lǐng)們再也不用擔(dān)心深夜找不到宵夜或談心的去處；周邊寫字樓的上班族和居民再也不愁盒飯難吃，請客不便。并且，站在商業(yè)的專業(yè)角度來考量，餐飲業(yè)最容易帶來輻射性人流，并通過口碑傳播，帶動(dòng)其他商業(yè)的發(fā)展，最大化提升商業(yè)價(jià)值。

體驗(yàn)業(yè)態(tài)，生意24小時(shí)不打烊

區(qū)別于中央商業(yè)區(qū)的服裝、百貨等大眾型購物業(yè)態(tài)，MOMA大道U街區(qū)臨街商鋪更多地結(jié)合了以文化、藝術(shù)、休閑以及日常用品為主的休閑業(yè)態(tài)和配套業(yè)態(tài),網(wǎng)羅白領(lǐng)、中產(chǎn)以及周邊居民的生活、工作所需，成為滿足片區(qū)現(xiàn)代城市化體驗(yàn)型消費(fèi)的商業(yè)中心。

這其中又以便利及服務(wù)型業(yè)態(tài)居多：小型超市、水果行、副食店、保健品專賣店、煙酒專賣、茶藝店、五金店、電玩、網(wǎng)吧、美容SPA、美發(fā)店、化妝品店、健身會館、瑜伽會所、按摩中心、書店、音像連鎖店、碟行、攝影工作室、藥房、私人診所、牙醫(yī)診所、通信、票務(wù)中心、照片沖印店、洗衣店、房產(chǎn)中介、郵政快遞、打印復(fù)印店、文化用品店等；另外，特色服裝、皮具、鞋店、玩具店、花藝店、畫廊、時(shí)尚家藝、體育用品、戶外裝備、攝影器材、數(shù)碼產(chǎn)品、藝術(shù)品等精品店也極盡豐富。總之，精英人士需要的生活這里應(yīng)有盡有。MOMA大道的創(chuàng)新型商業(yè)，必將成為昆明2007年商鋪投資的領(lǐng)銜股。

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