云南房網(wǎng)上海、深圳兩地體驗(yàn)金地“城市居住文明之旅”

金地破冰之策成關(guān)鍵業(yè)內(nèi)人難免心堪憂

在此次考察之旅的座談會(huì)上，金地集團(tuán)昆明地產(chǎn)公司謝文云總經(jīng)理首度披露到：“金地悅天下位于金牛小區(qū)旁海埂路邊，總建筑面積近100萬(wàn)平米，其中商業(yè)、辦公約占30萬(wàn)平米，住宅占65萬(wàn)平米，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體化的項(xiàng)目。作為金地進(jìn)入西南地區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目，其中住宅產(chǎn)品定位為名仕產(chǎn)品系列西南首發(fā)，預(yù)計(jì)6月即將推出市場(chǎng)。”

座談會(huì)

座談會(huì)上，許多媒體針對(duì)金地入昆明或入西南的首席作品提出了質(zhì)疑，期間有記者提問(wèn)道，金地作為上市前三強(qiáng)，為何姍姍來(lái)遲選擇在市場(chǎng)相對(duì)嚴(yán)峻的情況下進(jìn)入昆明，且接手金坤世紀(jì)作為項(xiàng)目首秀。金地集團(tuán)華南地區(qū)負(fù)責(zé)人表示，金地集團(tuán)根據(jù)自身的戰(zhàn)略計(jì)劃結(jié)合數(shù)年的積累，在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)進(jìn)入昆明，將適合昆明的產(chǎn)品品質(zhì)引入昆明。雖然金坤世紀(jì)過(guò)往存在一些問(wèn)題，但不得不承認(rèn)金坤世紀(jì)所處的項(xiàng)目位置是極好的，且金地悅天下與金坤世紀(jì)實(shí)際上是兩個(gè)完全獨(dú)立的項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目幾度易手，不是開(kāi)發(fā)商不想做好項(xiàng)目而是資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題。雖然整個(gè)項(xiàng)目一期已經(jīng)部分交房，但二期、三期是全新的。金地接手之后將從產(chǎn)品的戶(hù)型、園林環(huán)境等等細(xì)節(jié)部分進(jìn)行優(yōu)化，結(jié)合自身物業(yè)管理等，相當(dāng)于是個(gè)全新的項(xiàng)目，過(guò)去的金坤世紀(jì)是過(guò)去，將來(lái)呈現(xiàn)的是嶄新的金地悅天下。

褐石街區(qū)

從此次考察之旅參觀的六個(gè)項(xiàng)目中不難看出，金地集團(tuán)在精裝房打造上有其自身的獨(dú)到之處。但不得不考慮，對(duì)于性情溫吞的昆明人來(lái)說(shuō)，精裝房真的能在此地廣受歡迎嗎？在未來(lái)的戶(hù)型設(shè)計(jì)上，也應(yīng)當(dāng)考慮熱情好客的昆明人喜愛(ài)在大廳會(huì)客、身材嬌小的云南姑娘如何游刃廚房等等。而此前的2月份，昆明市規(guī)劃局公布《昆明城市建筑色彩控制導(dǎo)則》（試行）中提出，昆明城市規(guī)劃和建城區(qū)范圍內(nèi)，新建居住建筑墻面主色調(diào)推薦采用淺黃色系。面多眾多的條條框框，金地集團(tuán)又該如何應(yīng)策。

又一大鱷入滇細(xì)數(shù)他鄉(xiāng)昔日成就

近些年來(lái)，像萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、恒大、綠地、招商、中海、保利等一線大牌地產(chǎn)企業(yè)先后云集昆明，各利用其優(yōu)勢(shì)，逐鹿昆明市場(chǎng)。而細(xì)數(shù)這些房企在其他城市項(xiàng)目也堪稱(chēng)典范。2014年，金地集團(tuán)作為一線房企進(jìn)入昆明，其他城市項(xiàng)目又是如何。

在此次考察之中，云南媒體來(lái)到了臨著上海松江的精裝房項(xiàng)目——金地藝境。項(xiàng)目占地面積為97.49畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米。整個(gè)項(xiàng)目由住宅、公寓、院里洋房、空中會(huì)館、商業(yè)開(kāi)放街區(qū)等組成，將美國(guó)褐石風(fēng)格融入現(xiàn)代上海生活中。建成后的金地•松江藝境儼然給予這所小資情調(diào)的上海城市一種新的生活意義，而其項(xiàng)目也是最具墅質(zhì)生活特性的高性?xún)r(jià)比人情社區(qū)。

旋轉(zhuǎn)樓梯

位于上海佘山的金地•佘山天境是金地集團(tuán)“天”字系列豪宅的扛鼎之作，也是“金地城市居住文明之旅”活動(dòng)的第二站，云南房網(wǎng)了解到，此項(xiàng)目是首個(gè)提出“國(guó)際酒店住區(qū)”的居住理念，特別為社區(qū)打造了一個(gè)私人住區(qū)酒店，業(yè)主只需通過(guò)內(nèi)部系統(tǒng)即可享受叫早、訂餐、洗衣...等一系列服務(wù)。由此可推出，整個(gè)產(chǎn)品的研發(fā)頗顯實(shí)用性，在戶(hù)型設(shè)計(jì)上也彰顯了金地精益求精之心，不單單體現(xiàn)在廚房分中、西餐廳兩種配置，還體現(xiàn)在了電梯設(shè)置上的主、賓、傭三條入戶(hù)線。值得一提的是，項(xiàng)目還設(shè)計(jì)密室房，用混凝土材料制造，內(nèi)部配有通風(fēng)系統(tǒng)、通話系統(tǒng)等。這些獨(dú)具匠心的精裝理念著實(shí)讓人贊嘆。

金地佘山天境實(shí)景

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