無論是前年馬云與王健林的豪賭，還是去年馬云與任志強(qiáng)的隔空喊話，一場圍繞著電商與傳統(tǒng)商業(yè)之間的爭論也愈演愈烈，都讓我們對商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展有了更多關(guān)注。

面對網(wǎng)絡(luò)的巨大沖擊，傳統(tǒng)商業(yè)必須摸索建立新的商業(yè)模式才能打開局面。電商最致命的弱點就是體驗感，而這也是實體商鋪最大的優(yōu)勢所在，進(jìn)一步提升實體店面的體驗感也就成了傳統(tǒng)商業(yè)的突破口。將傳統(tǒng)商業(yè)從平面經(jīng)營延伸到‘三維立體式’發(fā)展立體商業(yè)應(yīng)運而生，作為其代表作品的商HOUSE自然受到萬眾矚目。

立體商HOUSE創(chuàng)新商業(yè)模式

商HOUSE并不是廣福城首創(chuàng)，這一類型的物業(yè)在國外大型城市的市中心經(jīng)常出現(xiàn)。在國內(nèi)，深圳、北京等一線城市均曾引入這一物業(yè)類型，并獲得過空前成功。

商HOUSE也可以稱為商務(wù)花園街區(qū)，是商鋪功能與HOUSE功能的結(jié)合體，是商業(yè)與居住結(jié)合的完美體現(xiàn)。它往往兼具商務(wù)、商住、商貿(mào)、核心商圈自住等一體化功能，是一種輕松實現(xiàn)價值最大化的超值物業(yè)，一種復(fù)合地產(chǎn)的商業(yè)創(chuàng)新模式。

商HOUSE的核心有三個：商務(wù)、居住、環(huán)境，只有同時滿足上述三個條件才能稱之為商HOUSE，缺一不可。商業(yè)和商務(wù)功能、居住功能、花園式環(huán)境有機(jī)的融合在一起，尤其是項目獨特的建筑形態(tài)，可以完全融合亦商亦居亦辦公的多種功能，街區(qū)景觀綠化和主題文化公園的綠化景觀交相輝映，則完全可以營造出絕佳的環(huán)境氛圍。

普通商業(yè)街以商業(yè)為主，突出的是購物或消費的商業(yè)氛圍與便利性，環(huán)境打造只是商業(yè)的輔助手段，居住功能基本沒有。與普通商業(yè)街相比，商HOUSE是以購物或消費的舒適性和體驗性為主，環(huán)境打造是整個商HOUSE的有機(jī)組成部分，且居住功能是其中的重要組成部分。

廣福城商HOUSE立體商業(yè)頂級形態(tài)

廣福城借鑒世界先進(jìn)的商業(yè)發(fā)展模式，結(jié)合昆明本地特點，首創(chuàng)了昆明乃至整個中國西南的首個商HOUSE作品——廣福城商HOUSE。

廣福城商HOUSE不但是廣福城立體商業(yè)的重要組成部分，而且是其中最頂級的商業(yè)形態(tài)。與其它商業(yè)地產(chǎn)相比，廣福城商HOUSE具備明顯差異化，具有其它商業(yè)地產(chǎn)無法承載的多功能均好性。廣福城商HOUSE采用世界同步的全新立體商業(yè)模式，保持與時代同步的商業(yè)競爭力，外加其自身所孕育的配套和前景，其潛在價值遠(yuǎn)超目前價格。

很多人都有這樣的體會，在熱鬧的商業(yè)街逛街，雖然休閑購物配套設(shè)施都齊全，但也飽受著擁擠、嘈雜、爬上爬下的來回折騰之苦。但在廣福城商HOUSE，這些困擾全然沒有。廣福城商HOUSE的創(chuàng)新形式體現(xiàn)在它是商業(yè)街上罕見的低層建筑，免去了消費者逛街時上上下下來回折騰的不便。另一方面，廣福城商HOUSE的建筑特點可以滿足各種業(yè)態(tài)的經(jīng)營，休閑、娛樂、購物、美食等都可以在這里找到理想的物業(yè)類型，滿足各項生活需求，消費者徜徉于這個巨大的城市綜合體里，感受到的是真正的一站式休閑、娛樂、購物享受。而開闊的院落空間以及公共綠地，更是真正將“商務(wù)”、“花園”結(jié)合在了一起，漫步期間，既可享受城市商業(yè)的繁華璀璨，又可感受難得的閑適愜意。隨著商業(yè)6.0時代的到來，體驗式、享受型消費為主的立體商業(yè)正以不可阻擋之勢席卷著傳統(tǒng)商業(yè)，在昆明乃至整個大西南，只有廣福城商HOUSE在真正意義上詮釋了獨一無二的體驗式分享購物環(huán)境。

獨創(chuàng)四大形態(tài)百變創(chuàng)富空間

通過精心研究商業(yè)規(guī)律和消費特性，廣福城推出了獨創(chuàng)四種商HOUSE創(chuàng)富空間。從經(jīng)濟(jì)好用的一拖二商鋪，到旗艦級的獨棟商業(yè)，適合各種投資人群，更營造出錯落互補(bǔ)的商業(yè)環(huán)境。

作為商HOUSE高性價比主力產(chǎn)品的一拖二商鋪，擁有獨立大堂，能給客戶良好的消費體驗。空間靈活可自由分割，使用率超高。投資成本低，投資風(fēng)險小，增值空間大。

純二純?nèi)啼伿巧蘃OUSE中高性價比臻品。經(jīng)營環(huán)境絕佳，全時態(tài)人口聚集地。經(jīng)營范圍廣泛，不再為業(yè)態(tài)受限而煩惱。單價低，超高性價比，為投資自營首選。

獨棟商業(yè)，作為商HOUSE的旗艦產(chǎn)品，絕對值得屏息期待的世界級商業(yè)王座。絕對獨立，絕對私密，絕對稀缺……空間自由定義，業(yè)態(tài)更少限制，成就傳世功業(yè)的品牌不容錯過的良機(jī)。

商業(yè)四合院是商HOUSE中當(dāng)之無愧的高端產(chǎn)品。昆明罕有的獨立院落商業(yè)空間，開闊的院落空間，私密的圍合布局，給客戶極致尊貴的消費感受�？臻g規(guī)劃、功能布局極盡靈活，經(jīng)營業(yè)態(tài)廣泛。充分展現(xiàn)企業(yè)實力與形象，稀缺產(chǎn)品，升值空間無可限量。

廣福城商HOUSE四種形態(tài)，均可實現(xiàn)空間自由分割，規(guī)劃、布局靈活，經(jīng)營業(yè)態(tài)廣泛，有效的降低投資和經(jīng)營風(fēng)險；超低單價，商鋪保值、增值性能好，租金回報率高，集投資、經(jīng)營、租賃、融資為一體，打造定制化私屬全能資產(chǎn)，成為高端人士的投資佳品。

投資、經(jīng)營、租賃、融資打造定制化私屬全能資產(chǎn)

全球經(jīng)濟(jì)不景氣，投資市場低迷，住宅限購、股市下跌、金價下跌，存款利率跑不過CPI！投資理財變得困難重重。而商鋪投資作為一項穩(wěn)健、安全、回報率相對較高的投資方式，始終受到眾多投資者的青睞。

商鋪投資是一個長期過程，好的商鋪會隨著商圈的發(fā)展成熟不斷升值。集成廣福，十年耕耘，廣福城商HOUSE以昆明首個全能型資產(chǎn)的雄姿，憑借著黃金地段，成熟商圈，完善配套，百萬高端消費人群，將投資風(fēng)險降到最低，已經(jīng)成為2014年投資首選。

滿足各種經(jīng)營業(yè)態(tài)的空間組合及龐大的消費人流，讓自營和出租都能找到理想業(yè)態(tài)的同時，輕松將鋪養(yǎng)熟。商家不需過多重新考慮空間設(shè)置等問題，能專注于自身產(chǎn)品和服務(wù)的開發(fā)和創(chuàng)新。

隨著商圈成熟，在廣福城商HOUSE價值提升的同時，租金增長也是必然。商住兼容、百變空間加速出租速度、租金回報，不但可以通過經(jīng)營獲取收益，還可坐享物業(yè)升值雙重收益。

作為高流動資產(chǎn)和市場稀缺資產(chǎn)，廣福城商HOUSE受到銀行及金融機(jī)構(gòu)的追捧。南市核心的地段，實力雄厚的開發(fā)商，成熟的商圈，完善的配套，巨大的人流，高端的客群，都是優(yōu)先獲得融資的先決條件。

未來之城見證下一個商業(yè)傳奇

廣福城，一座160萬平方米集城市全功能體驗的百年未來之城，是融品質(zhì)居住、高端辦公、體驗商業(yè)、休閑購物娛樂、教育、公園等為一體的城市綜合體集群。

廣福城優(yōu)踞國家級滇池旅游度假區(qū)、泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)、省行政中心區(qū)金三角地帶核心區(qū)位，自有20000戶業(yè)主入住，20余個成熟中高端小區(qū)環(huán)伺，超過20萬常住人口匯聚于此；涵蓋中央水幕劇場、空中花園商業(yè)、5A甲級智能寫字樓、“福文化”主題公園、極限運動公園、亞洲第一韓國CGV國際影院區(qū)域首席IMAX影廳、法國雅高酒店等全能配套。優(yōu)越的地段、充沛的人流、完善的配套，都在成就一座未來之城的明天。

作為昆明立體商業(yè)概念的導(dǎo)入者，無論借勢新商圈的日漸繁盛，還是擁享萬千人氣的匯集，廣福城商HOUSE都在彰顯出其在立體之城繁華之都的無限潛力，也在向世人全方位展示昆明首席城市綜合體集群的典范。

廣福城商HOUSE不但是廣福城立體商業(yè)的一個重要組成部分，也是繁華之都的一個重要組成部分。廣福城商HOUSE打造立體商業(yè)旗艦，為廣福城商HOUSE而來的高端消費人群，將引領(lǐng)昆明甚至大西南地區(qū)潮流的風(fēng)向標(biāo)，而廣福城也必將作為一位未來商業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，吸引更多追隨者來到這里，投入到未來之城的建設(shè)中去。

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