一期尾房在售 二期年底開盤——碧雞名城春季踩盤報(bào)告

項(xiàng)目一期實(shí)景

周邊和同類項(xiàng)目競爭報(bào)告

項(xiàng)目周邊小區(qū)

項(xiàng)目周邊環(huán)繞白馬小區(qū)、春苑小區(qū)、梁源小區(qū)、秋苑小區(qū)等成熟社區(qū)，擁有濃郁的人文底蘊(yùn)和居住氛圍，城市居住認(rèn)知度相對較高。

項(xiàng)目周邊在售的項(xiàng)目有滇池柏悅、保利六合、云投中心。滇池柏悅寫字樓產(chǎn)品僅余尾盤1間在售，戶型面積為427㎡，與碧雞名城所售產(chǎn)品不一樣，二者之間不構(gòu)成競爭力。

云投中心目前僅剩65㎡、93㎡兩戶型在售，9700元/平米起，兩項(xiàng)目對比下來，碧雞名城可選擇性更強(qiáng)一些，價(jià)格也更低，但是云投中心距離市中心更近一些，交通通達(dá)性也更好，二者均有優(yōu)勢，就看購房喜歡哪一款。

保利六合目前主推商鋪，與項(xiàng)目所推產(chǎn)品不一，競爭壓力不大。

項(xiàng)目綠化景觀

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

開發(fā)商方面碧雞名城一直是由云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司來開發(fā)，沒有變動，物管公司也是碧雞名城自己的物管，也無變動。

云南碧雞建筑集團(tuán)，于2006年7月4日經(jīng)云南省昆明市西山區(qū)工商局批準(zhǔn)設(shè)立，注冊資金11400萬元，集團(tuán)總部設(shè)在昆明。其母公司云南碧雞建筑集團(tuán)有限公司，前身為昆明碧雞建筑經(jīng)營公司，始創(chuàng)于1983年，2003年7月11日改制為云南碧雞建筑經(jīng)營有限公司，注冊資本5000萬元，具有國家二級施工資質(zhì)。云南碧雞集團(tuán)下轄9個(gè)子公司，3個(gè)直屬分公司，2個(gè)直屬工程處，2個(gè)辦事處，經(jīng)過多年拼搏，碧雞集團(tuán)已成為集房地產(chǎn)開發(fā)、投融資、建筑施工，房屋拆遷、建筑設(shè)備服務(wù)、裝飾裝修、綠化施工、物業(yè)管理、餐飲服務(wù)等多元化經(jīng)營的集團(tuán)公司。

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