順商業(yè)廣場項目，是由昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，位于晉寧縣昆陽街道辦事處安企村南側(cè)的綜合體項目。以住宅為主，配套了寫字樓，商業(yè)街區(qū)，會所，幼兒園，公園。在項目東側(cè)，規(guī)劃有500畝的瀾山公園，使項目成為昆明少有的高品質(zhì)公園物業(yè)。此次項目參展春交會，云南房網(wǎng)針對項目的具體情況，對項目負責人李昊遠進行了采訪。

項目負責人李昊遠

云南房網(wǎng)：您好，首先請您為我們介紹一下項目的基本情況？

李昊遠：我們和順商業(yè)廣場項目位于昆明市晉寧縣昆陽街道辦事處安企村南側(cè)，距昆明65公里，有數(shù)條高速公路與老城區(qū)連接，據(jù)主城核心區(qū)僅40分鐘車程，是昆明—湖四片“現(xiàn)代新昆明”南城核心區(qū)。項目距晉寧縣中心區(qū)昆陽鎮(zhèn)4公里，總用地875畝，凈用地680畝，總建筑面積886266.69平米，商業(yè)40608平米。住宅配套比較齊全，小學、幼兒園、醫(yī)院；商業(yè)街區(qū)超市、會所KTV、大澡堂、餐飲一條街等。

云南房網(wǎng)：項目針對房交會有沒有推出特別的優(yōu)惠？目前項目還有些什么更多的信息動態(tài)？

李昊遠：我們和順商業(yè)廣場目前在推平層及躍層戶型以及底商，其中平層及躍層面積從120—200多平米不等，價格從3500元/平米起。商鋪從40—300多平米不等，價格從5000—10000元左右每平米。項目目前處于尾盤，此目前在售的片區(qū)有B、C、D片區(qū)。項目目前已經(jīng)于3月27日開始交房，項目配備有2所幼兒園1所小學。針對此次房交會我們并沒有設立優(yōu)惠活動。

云南房網(wǎng)：此次項目參展2014年昆明春季房交會的目的是什么？對于樓盤參展的目的是什么？

李昊遠：春季房交會在我們同行之間來看主要是以展示形象宣傳為主，所以不少項目在房交會期間都推出了不少優(yōu)惠活動，比如說特價房、老帶新、辦理認籌卡有額外優(yōu)惠等等的活動來吸引眼球。我們項目屬于定向開發(fā)項目，目前只有少量產(chǎn)品對外推出市場，在房交會期間主要還是以銷售為主。下一步我們還有規(guī)劃商業(yè)板塊，這一次我們除了銷售外同時也為下一步項目推出的商業(yè)部分做宣傳。

云南房網(wǎng)：此次參加房交會有沒有什么與大家互動的小節(jié)目？

李昊遠：此次房交會我們項目主要是以銷售為主，主要精力放在對產(chǎn)品的細節(jié)的完善上，希望能夠在房交會期間盡量收集對項目產(chǎn)品有意向的投資者，所以對于互動以及優(yōu)惠環(huán)節(jié)上我們沒有做過多的考慮。

云南房網(wǎng)：對于下半年的樓市您會作出一個什么樣的預判？

李昊遠：今年上半年我們可以看到整個樓市走向可以說都比較慘淡，一方面是由于國家政策的不明朗，一系列限購限貸的政策使得不少投資者都處于觀望態(tài)度。另一方面，投資者對于產(chǎn)品的投資也更加趨于理性，會從各方面考慮對比產(chǎn)品。但是從目前的大房地產(chǎn)商開發(fā)的項目來看，下半年來說商業(yè)投資將會成為熱點。對于整個樓市的價格走勢來說，我認為還是會處于一個較為平穩(wěn)的階段。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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