金地悅天下位于海埂路與前衛(wèi)西路交叉處。項(xiàng)目緊鄰金坤世紀(jì)、盛高大城、昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、昆侖中心、鳳凰御景。南亞風(fēng)情壹城、大觀酒店金牛店、芭提雅酒店、青少年活動(dòng)中心、滇池路新華書(shū)店等也都在項(xiàng)目附近，配套較為齊全，可以滿(mǎn)足業(yè)主的日常所需。唯一遺憾的是，項(xiàng)目附近暫時(shí)并無(wú)大型的生鮮超市，只能依靠永昌小區(qū)的菜市場(chǎng)及盛高大城的住宅底商，但幸好金地悅天下項(xiàng)目自身包含35萬(wàn)方的商業(yè)，可以滿(mǎn)足未來(lái)業(yè)主所需。

周邊項(xiàng)目和同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

臨近項(xiàng)目的金坤世紀(jì)目前尾盤(pán)在售，且處于交房風(fēng)波中，在聲譽(yù)方面遠(yuǎn)不及金地悅天下。

項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的盛高大城目前主推的是住宅產(chǎn)品，房源僅剩60套，戶(hù)型面積為57平方米-132平方不等,均價(jià)9000元。雖然價(jià)格合適，但由于房源有限且為毛坯房因此對(duì)金地悅天下構(gòu)不成威脅。

距離項(xiàng)目800米的昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及昆侖中心項(xiàng)目目前都是主推寫(xiě)字樓產(chǎn)品，對(duì)金地悅天下即將推出的住宅產(chǎn)品也構(gòu)不成影響。

周邊配套

周邊配套學(xué)校

而距離金地悅天下二期較近的鳳凰御景項(xiàng)目將會(huì)是它最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。鳳凰御景首期主推住宅產(chǎn)品，戶(hù)型面積為81平米至210平米，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)或3梯9戶(hù)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目目前正在辦理認(rèn)籌卡，2萬(wàn)元每張，可抵3萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日還可享受更多的優(yōu)惠，預(yù)計(jì)5月18日開(kāi)盤(pán)。由此可以看出，項(xiàng)目不僅與金地悅天下一樣都是主推住宅，且目前已經(jīng)開(kāi)始辦理認(rèn)籌，推盤(pán)節(jié)奏與金地悅天下相靠攏。同樣的產(chǎn)品類(lèi)型，享受同樣的地理位置，到底哪家更略勝一籌，還有待項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之時(shí)進(jìn)行對(duì)比。

尚未投入使用的公交車(chē)站

周邊環(huán)境報(bào)告

金地悅天下憑借其自身所處的地理位置，滇池路口金牛小區(qū)旁核心地段，且又是泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，緊鄰老螺螄灣、南亞風(fēng)情園等商圈。周邊配套較為豐富，但生鮮超市略微匱乏，僅靠盛高大城底商遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足金地悅天下的未來(lái)居住體量，但好在項(xiàng)目自身配帶有商業(yè)部分，小編認(rèn)為未來(lái)居住氛圍還是值得期待。

小編在此次踩盤(pán)中發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊的兩個(gè)站臺(tái)已經(jīng)完工，但目前尚未投入使用。倘若選擇乘坐公交的方式出行還得去項(xiàng)目700米外的金牛小區(qū)3號(hào)門(mén)處（金牛小區(qū)）站選乘，較為不便捷。但好在，可乘坐的公交路線(xiàn)較多，如93路，89路，120路，73路，A1路，106路等多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)此站臺(tái)。項(xiàng)目緊鄰二環(huán)南路，可快速上高架橋，且周邊較為空曠，駕車(chē)出行的話(huà)路網(wǎng)通達(dá)性較為不錯(cuò)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。