記得小編初次到奧宸財(cái)富廣場踩盤的時(shí)候，只感覺項(xiàng)目所在的滇池旅游渡假區(qū)，住宅幾乎都是小高層，抬眼望去，看見的是廣闊湛藍(lán)的天空，視野相當(dāng)良好，不像在北市區(qū)或者市中心，在一幢幢高樓的圍合下，抬眼看到的只是一小塊天空，有種井底之蛙的感覺；片區(qū)綠化也很不錯(cuò)，到處一副鳥語花香的景象，道路寬敞整潔，片區(qū)略顯安靜，當(dāng)然，環(huán)境那么好的地方，各大開發(fā)商是不會(huì)放過的，所以片區(qū)在建的樓盤也相當(dāng)多；那么接下來就讓小編來具體分析一下奧宸財(cái)富廣場二期周邊有哪些競爭樓盤還有項(xiàng)目周邊的綜合配套情況。

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項(xiàng)目簽約品牌

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

奧宸財(cái)富廣場位于昆明市廣福路與前衛(wèi)西路交叉口省公安廳旁，項(xiàng)目周邊目前在建在售項(xiàng)目很多，有奧宸中心、公園1903、西南海、九夏云水。

奧宸中心目前在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡1萬元/張，購買認(rèn)籌卡待開盤可享一萬抵三萬的優(yōu)惠，認(rèn)籌的房源面積的區(qū)間為84—260平米，梯戶配比為為3梯6戶。奧宸中心是奧宸財(cái)富廣場的第三期，兩者是兄弟關(guān)系，所以不存在競爭。公園1903的疊加別墅和洋房目前在辦理認(rèn)籌，同樣的九夏云水在售物業(yè)類型也是別墅洋房，他們和奧宸財(cái)富廣場所推產(chǎn)品不一，所以他們和奧宸財(cái)富廣場目前無競爭力。西南海目前推出了90-144平米的現(xiàn)房洋房。與奧宸財(cái)富廣場所推的寫字樓類型不一樣，二者之間也鮮有競爭。

從以上周邊項(xiàng)目在售物業(yè)類型可以看出，就該片區(qū)而言目前奧宸財(cái)富廣場與周邊項(xiàng)目都鮮有競爭力，所以項(xiàng)目寫字樓銷售前景還算良好。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

就奧宸財(cái)富廣場而言，它是一個(gè)集商業(yè)、住宅、寫字樓于一體的城市綜合建筑群。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)社區(qū)健康保健服務(wù)站，自帶6300平米幼兒園和5200平米小學(xué)，還有一條12萬平米的加州風(fēng)情商業(yè)步行街，所以住在這里業(yè)主們，不用擔(dān)心就醫(yī)、孩子上學(xué)還有購物等問題，這里就是一個(gè)MINI小城市。

項(xiàng)目周邊公交站臺(tái)

從交通流向來看，前衛(wèi)西路與滇池路、前興路平行，與日新路、廣福路相交，這些路與前衛(wèi)西路相交，后者被分割成幾段，每一段未來的發(fā)展空間都有可以想象的空間。項(xiàng)目路網(wǎng)通達(dá)性極好，不管從哪個(gè)方向、何種交通工具到達(dá)項(xiàng)目都很方便；項(xiàng)目周邊有120、112、137、152、160等10多路公交可直達(dá)項(xiàng)目。（楊潔/云南房網(wǎng)資訊中心）

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