2014年5月9日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號(hào)：960）公布，4月單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額34.8億元（人民幣，下同）,銷(xiāo)售面積達(dá)30.6萬(wàn)平方米,同比分別增長(zhǎng)7.7%和5.2%。首四月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額126.1億元，合同銷(xiāo)售面積114.6萬(wàn)平方米。

龍湖水晶酈城昆明項(xiàng)目

堅(jiān)決“去存貨”是集團(tuán)今年的運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵詞。首四月，盡管集團(tuán)各地區(qū)未推出全新住宅產(chǎn)品，但仍通過(guò)堅(jiān)持“去存貨”保持穩(wěn)健銷(xiāo)售。4月，杭州龍湖逆市依舊表現(xiàn)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)簽約金額近4億元。龍湖·春江彼岸在未推新產(chǎn)品的情況下，通過(guò)靈活的銷(xiāo)售策略，摘得區(qū)域銷(xiāo)冠和杭州市場(chǎng)前四的成績(jī)。龍湖·名景臺(tái)也通過(guò)去化庫(kù)存和少量新產(chǎn)品的組合方式蟬聯(lián)所在區(qū)域的銷(xiāo)冠。在杭州市場(chǎng)成交量放緩的背景下，高性?xún)r(jià)比、區(qū)位占優(yōu)的產(chǎn)品，仍具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。上海龍湖亦積極展開(kāi)“去存貨”行動(dòng)，以積極的銷(xiāo)售策略單月實(shí)現(xiàn)簽約逾3億元。

在住宅市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的情況下，集團(tuán)銷(xiāo)售類(lèi)商鋪產(chǎn)品和自持商業(yè)各具亮點(diǎn)。4月26日，龍湖在華南的首個(gè)商鋪——位于集美區(qū)的廈門(mén)龍湖·金街里順利開(kāi)盤(pán)，推出45-168平米的商鋪填補(bǔ)了區(qū)域無(wú)高端商業(yè)的空白，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日1小時(shí)內(nèi)實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額近2億元，摘得4月當(dāng)月廈門(mén)商鋪銷(xiāo)售排行榜頭籌。此外，集團(tuán)在杭州首個(gè)大型購(gòu)物中心，杭州龍湖時(shí)代天街召開(kāi)全球招商大會(huì)，該項(xiàng)目建筑面積約15萬(wàn)方，預(yù)計(jì)將于2015年內(nèi)開(kāi)業(yè)。當(dāng)日上百家品牌高層，政府官員及媒體人士共700余人出席。目前招商率已超過(guò)45%，包括三大主力店和各大零售、餐飲及娛樂(lè)品牌入駐。

未來(lái)兩月，龍湖將陸續(xù)推出全新項(xiàng)目或在售項(xiàng)目的新一批產(chǎn)品。4月，龍湖在蘇州、濟(jì)南兩個(gè)2013年新進(jìn)城市的首個(gè)項(xiàng)目——蘇州龍湖·時(shí)代天街和濟(jì)南·名景臺(tái)開(kāi)放樣板區(qū)及售樓處，并將迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)。作為“天街系”產(chǎn)品又一代表作，蘇州·時(shí)代天街坐擁高新區(qū)獅山路CBD核心板塊的地鐵上蓋地段區(qū)位優(yōu)勢(shì)，受到市場(chǎng)熱捧；濟(jì)南名景臺(tái)項(xiàng)目位于西客站商圈，西城湖畔，擬推出套均90-150平方米的洋房及小高層住宅。

集團(tuán)表示，將進(jìn)一步深化“去存貨”策略，并通過(guò)市場(chǎng)的變化進(jìn)行微調(diào)，達(dá)到公司存貨量和毛利間的平衡。在市場(chǎng)遇到分化的情況下，通過(guò)靈活的銷(xiāo)售策略保證“有盈利的增長(zhǎng)”和“有回款的簽約”。

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