云南房網(wǎng)于近日獲悉，位于金殿后山的高端別墅項(xiàng)目——智者的山丘，將于8月開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)樣板區(qū)。這意味著這個(gè)早在2005年就開(kāi)始醞釀的項(xiàng)目，終于到了真正面市的時(shí)候，而長(zhǎng)達(dá)10年的堅(jiān)持和等待，也讓智者的山丘幾乎成為昆明最蹉跎的項(xiàng)目。在此期間，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士一度以為項(xiàng)目早已夭折。

上個(gè)月，云南房網(wǎng)編輯在路過(guò)穿金路時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)智者的山丘樣板區(qū)正在被拆除，從現(xiàn)場(chǎng)看，樣板區(qū)大部分都建筑都已被拆除，只剩下最里面一幢別墅樣板樓仍基本完好。因?yàn)檫@幾幢別墅高出圍墻，長(zhǎng)期以來(lái)，富有特色的別墅尖頂造型一直在提醒路過(guò)者：曾經(jīng)有個(gè)項(xiàng)目，名叫智者的山丘。

樣板區(qū)這幢標(biāo)志性的別墅看上去依舊基本完好

智者的山丘初次出現(xiàn)在媒體上，大約是2006年，盡管當(dāng)時(shí)并未獲得全部開(kāi)發(fā)手續(xù)，但開(kāi)發(fā)商雄心勃勃，打算將項(xiàng)目建設(shè)為一個(gè)昆明遠(yuǎn)郊特色別墅樓盤(pán)，為此，主導(dǎo)項(xiàng)目的官城置業(yè)展開(kāi)一系列推廣活動(dòng)，不僅在《三聯(lián)生活周刊》推出了《昆明非經(jīng)驗(yàn)住宅》的專(zhuān)題報(bào)道，而且不惜重金，在穿金路和北辰大道交叉口的數(shù)畝土地建成了一個(gè)1:1樣板區(qū)。這個(gè)樣板區(qū)外圍是數(shù)米灰色高墻，由隱秘大門(mén)進(jìn)入后即是一個(gè)竹林、木道、水景聯(lián)系起來(lái)的迷宮般幽靜別墅區(qū)，許多實(shí)地探訪過(guò)樣板區(qū)的人都對(duì)內(nèi)部的靜謐氛圍，以及傳說(shuō)中90平方米的精巧別墅印象深刻。

因此，在亮相后的幾年里，智者的山丘一直有著明星般的光環(huán)，《三聯(lián)生活周刊》上的推廣讓它獲得了全國(guó)性聲譽(yù)，據(jù)推廣方優(yōu)勢(shì)時(shí)代廣告公司介紹，當(dāng)年已經(jīng)有京滬等地的人士預(yù)訂別墅，本地意向登記認(rèn)購(gòu)的人數(shù)也達(dá)數(shù)百人。在輿論關(guān)注和眾人期盼中，項(xiàng)目一度呼之欲出。

但令人意外的是，智者的山丘起個(gè)大早卻趕個(gè)晚集，在最初的熱鬧過(guò)后，項(xiàng)目進(jìn)展卻再無(wú)下文。有小道消息稱(chēng)，智者的山丘在昆明的城市規(guī)劃調(diào)整中被打入另冊(cè)，所以遲遲無(wú)法報(bào)規(guī)。但也有人稱(chēng)，智者的山丘等項(xiàng)目由原昆明副市長(zhǎng)胡星所批，在胡星因貪污受賄鋃鐺入獄后，相關(guān)樓盤(pán)皆受牽連而陷入停滯。

正在拆除的穿金路樣板區(qū)

然而胡星早在2007年就已歸案，智者的山丘卻遲遲無(wú)法真正推動(dòng)，如果不是穿金路上那個(gè)引人矚目的樣板區(qū)，恐怕不會(huì)有人記起這個(gè)項(xiàng)目。而即使是這個(gè)標(biāo)志性的樣板區(qū)，也在2008年后被改造為一家名為北辰壹號(hào)的高檔餐館。只是在金殿后山金渾公路的一個(gè)不顯眼的岔路口，一度還能依稀看到智者的山丘的一些印記。在澳洲UA設(shè)計(jì)公司的中文網(wǎng)站上，也一直保留著這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)草圖。

正當(dāng)市場(chǎng)幾乎遺忘了智者的商丘時(shí)，它卻正在悄悄準(zhǔn)備再次上路。據(jù)一直不離不棄的推廣方優(yōu)勢(shì)時(shí)代廣告公司介紹，智者的山丘原來(lái)在穿金路的樣板區(qū)雖然拆除，但新的樣板區(qū)將會(huì)在8月重新開(kāi)放，而位于北市區(qū)嘉年華廣場(chǎng)一樓的售樓部，則會(huì)在6月底接待客戶。

據(jù)悉，10年后智者的山丘，案名、定位、產(chǎn)品等或許都會(huì)有調(diào)整，澳門(mén)勵(lì)駿會(huì)、勵(lì)駿酒店將引入項(xiàng)目，旅游度假小鎮(zhèn)的方向更為明確。具體詳情，請(qǐng)關(guān)注云南房網(wǎng)的后續(xù)報(bào)道。

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