系統(tǒng)升級(jí)波及商品房備案 房產(chǎn)信息網(wǎng)連續(xù)5日無(wú)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)

上周（6月23日-6月29日），昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上的昆明市樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)排行連續(xù)4天不能查閱，自6月25日公布當(dāng)天商品房成交量為351套之后，其后幾天，查閱房產(chǎn)信息網(wǎng)相關(guān)欄目時(shí)均沒(méi)有正常數(shù)據(jù)顯示。云南房網(wǎng)從昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)技術(shù)支持處了解到，不能正常查閱相關(guān)數(shù)據(jù)是由于房產(chǎn)信息網(wǎng)目前正在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)升級(jí)，恢復(fù)時(shí)間暫時(shí)不確定。

房產(chǎn)信息網(wǎng)查詢界面

截止發(fā)稿為止，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)依然不能查詢，這已經(jīng)是連續(xù)第五天未顯示網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)。

此前，房產(chǎn)信息網(wǎng)也出現(xiàn)過(guò)類似情況。2013年5月，昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)有連續(xù)9天時(shí)間不能正常查詢昆明市樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)排行，連續(xù)多日的數(shù)據(jù)缺失給業(yè)內(nèi)人士對(duì)昆明樓市的預(yù)判造成一定的干擾。當(dāng)時(shí)，昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)做出的回應(yīng)亦是“網(wǎng)絡(luò)維護(hù)調(diào)整”。

此次昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)不能正常瀏覽的除了樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)排行無(wú)法正常顯示之外，“商品房?jī)r(jià)格參考”一欄打開(kāi)也顯示有“抱歉，數(shù)據(jù)查詢請(qǐng)求過(guò)多，暫不給予顯示，敬請(qǐng)諒解”的錯(cuò)誤提示。并且，商品房?jī)r(jià)格參考一欄信息缺失時(shí)間遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)銷(xiāo)售排行數(shù)據(jù)缺失時(shí)間。持續(xù)至今，近有半個(gè)月的時(shí)間沒(méi)有商品房?jī)r(jià)格顯示。

而讓人不能不聯(lián)想到的是，幾乎是與商品房參考價(jià)格不能正常顯示的時(shí)間一致，昆明樓市傳出了限購(gòu)取消的“烏龍消息”。6月16日，從昆明市幾家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)處傳出昆明取消限購(gòu)的消息。具體事由是有開(kāi)發(fā)商企業(yè)從房管局街道口頭通知——“今后購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房不再需要前往房管局進(jìn)行查檔，這一工作轉(zhuǎn)由在開(kāi)發(fā)商處進(jìn)行，購(gòu)房者需按開(kāi)發(fā)商的要求提供購(gòu)房資料�！绷硗猓�有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售樓中心處置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)消息稱“網(wǎng)簽不再需要提供查檔號(hào)”，彼時(shí)，昆明房產(chǎn)交易中心工作人員回應(yīng)：“系統(tǒng)升級(jí)，以后都在開(kāi)發(fā)商處進(jìn)行房產(chǎn)查詢�！�

對(duì)于房產(chǎn)信息網(wǎng)的“樓盤(pán)銷(xiāo)售排行”和“商品房參考價(jià)格”不能正常查詢，是否都與房產(chǎn)交易中心系統(tǒng)升級(jí)有關(guān)？房產(chǎn)信息網(wǎng)與房產(chǎn)交易中心是否共用一套系統(tǒng)？在云南房網(wǎng)向房產(chǎn)信息網(wǎng)確認(rèn)樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)不能查詢的緣由的時(shí)候，也詢問(wèn)了商品房參考價(jià)格不正常顯示的原因，房產(chǎn)信息網(wǎng)技術(shù)支持處表示，這和樓盤(pán)銷(xiāo)售排行不能正常查詢一樣，都是因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的升級(jí)維護(hù)，并且，恢復(fù)時(shí)間也是不確定。

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