云南房網(wǎng)親歷十三個(gè)小時(shí)艱苦維權(quán)談判 兆豐六千城承諾退款

昨天下午5點(diǎn)，沉悶的兆豐六千城售樓中心三樓會(huì)議室里，兆豐地產(chǎn)法人羅杰一言不發(fā)，坐在他對(duì)面和旁邊的分別是昆明市太和街道辦事處及云南省地稅局的負(fù)責(zé)人，而所有業(yè)主則緊緊圍坐在會(huì)議桌周圍。剛剛激烈的討論過后，談判再度陷入僵局。經(jīng)過了漫長(zhǎng)的討論和談判，每個(gè)人的臉上都顯出一絲疲憊，但為了爭(zhēng)取拿到退款，到場(chǎng)的業(yè)主們依然不打算退縮，在做著拉鋸戰(zhàn)的準(zhǔn)備。

從昨天早上9點(diǎn)到晚上10點(diǎn)，歷時(shí)13個(gè)小時(shí)漫長(zhǎng)的談判，兆豐六千城業(yè)主維權(quán)事件終于有了結(jié)果：開發(fā)商同意了44位業(yè)主的退款要求，退款的最后截止時(shí)間為明年6月20日。云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)親歷見證了整個(gè)過程。

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談判現(xiàn)場(chǎng)

兆豐同意退款但是要到明年

云南房網(wǎng)此前曾報(bào)道7月3日兆豐業(yè)主堵路維權(quán)的事件，事件發(fā)生后，7月5日官方首次給出回應(yīng)，與業(yè)主約定7月7日上午9點(diǎn)，在兆豐六千城售樓中心三樓會(huì)議室商討退款解決方案。昨天上午9點(diǎn)，包括兆豐地產(chǎn)法人羅杰、街道辦事處及省地稅局的負(fù)責(zé)人，以及要求維權(quán)退款的業(yè)主四方，都來到了售樓中心三樓會(huì)議室，共同商討如何解決退款的問題。盡管雙方都保持了應(yīng)有的冷靜與禮節(jié)，業(yè)主方面提出要求：兆豐立刻退款。但兆豐地產(chǎn)法人羅杰則表示公司已沒有多余資金來退款，于是談判從一開始便陷入了僵局。

直到中午，通過各方協(xié)商，兆豐羅杰答應(yīng)進(jìn)行退款，但需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行融資，拿到資金后，就立刻將回籠的資金拿來為業(yè)主辦理退款。業(yè)主代表通過商議后，也表示可以接受此條件，但必須限定時(shí)間，業(yè)主方面要求必須在三個(gè)月內(nèi)完成融資并進(jìn)行退款。而兆豐羅杰則表示無法保證在三個(gè)月內(nèi)完成融資，因?yàn)槿谫Y過程充滿不確定性因素，同時(shí)坦言，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司拿著地產(chǎn)項(xiàng)目去找融資公司或銀行，對(duì)方直接搖頭。最終，羅杰答應(yīng)維權(quán)業(yè)主，可以在2015年6月30日交房前一周完成退款。此言一出，維權(quán)業(yè)主們大多表示無法接受，談判再度陷入僵局。

僵持不下的談判過程身心俱疲

在今天來到售樓中心的四十四名維權(quán)業(yè)主中，有些在這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目上投資過百萬，卻遲遲沒有交房，而有一位業(yè)主則是一方面向外借貸來維持自己公司的經(jīng)營(yíng)，另一方面還要為自己的不動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)取退款，而更多的業(yè)主，則是請(qǐng)假到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維權(quán)。不僅僅是維權(quán)成本問題，每一個(gè)到場(chǎng)的人都仿佛在進(jìn)行著一場(chǎng)漫長(zhǎng)地維權(quán)拉鋸戰(zhàn)。從上午9點(diǎn)，一直到下午6點(diǎn)，提出的各種解決方案都被一一否決，甚至一度提出取消討論協(xié)商，直接以司法程序進(jìn)行的提議。唯一值得慶幸的是，雖然大家都已身心俱疲，但各方始終愿意留在談判桌上，為達(dá)成和解作出努力。

簽署承諾書

終于達(dá)成共識(shí)

協(xié)商討論一直進(jìn)行到深夜10點(diǎn)，最終各方終于達(dá)成一致意見，決定由云南省地稅局職工購(gòu)房委員會(huì)作為監(jiān)管人，昆明市太和街道辦事處作為見證人，昆明兆豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)2014年7月7日到售樓部現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)退款的44位債權(quán)人作出了一項(xiàng)退款承諾。

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