酒杯樓修繕開業(yè) 昆明老街停滯多年終獲進(jìn)展

昆明老街項目從2003年開發(fā)至今已有十余年，一期正義坊于2009年國慶完工開街之后，二期、三期便遲遲沒有動靜。正當(dāng)大家認(rèn)為昆明老街因拆遷等原因“難產(chǎn)”的時候，昆明老街項目開發(fā)商“昆明之江置業(yè)”卻另辟蹊徑，將位于勝利堂云瑞東路的半幅“酒杯樓”修繕一新，同時入駐商家正式開門營業(yè)，停滯多年的老街項目，終于出現(xiàn)了新的進(jìn)展。

造型獨(dú)特的酒杯樓曾瀕臨拆除之江置業(yè)曾承諾原樣修復(fù)

在大約1942年左右，云南曾舉辦過一次征集“中山紀(jì)念堂”（勝利堂）的設(shè)計大賽，清華大學(xué)畢業(yè)生李華設(shè)計的方案得到了大賽的首獎，最終有了今天的勝利堂建筑群。其中設(shè)計風(fēng)格最為獨(dú)特的便是酒杯樓，兩幅樓結(jié)合了東西方建筑特色，形如護(hù)翼，即使放到今天，依然風(fēng)韻十足，不少市民都對這棟建筑有著獨(dú)特的記憶，更有人形象地稱之為“火車樓”。然而，隨著時間的推移，樓體也由于自身老化失修、長期作為居民樓使用等因素，日漸破敗，進(jìn)入21世紀(jì)時，已是危樓狀態(tài)，加上不適應(yīng)城市發(fā)展、阻礙道路交通，沒有劃入文物單位的酒杯樓一度處于瀕臨拆除的邊緣。不過，由于酒杯樓造型獨(dú)特，在不少人記憶中已經(jīng)成了不可替代的一部分，圍墻里的酒杯樓的現(xiàn)狀引起了不少人的關(guān)注，多家媒體也報道了此事。最終，在社會各界的努力下，酒杯樓作為昆明老街項目的一部分，開發(fā)商昆明之江置業(yè)有限公司承諾將以“修舊如舊”的方式對其進(jìn)行原樣修復(fù)。但是，昆明老街項目一期完工后便由于拆遷等問題陷入停滯，在二期、三期前途未卜的情況下，酒杯樓修繕工程再度無期。

飽經(jīng)滄桑的勝利堂酒杯樓

昆明老街項目二、三期項目停滯開發(fā)商另辟蹊徑修繕酒杯樓

難產(chǎn)的昆明老街

2009年國慶昆明老街一期正義坊開街之后，開發(fā)商在推進(jìn)二、三期改造工程時，便遇到了極大的阻力，最終由于拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，項目被迫停滯，一度被人們稱為“胡子工程”。而正當(dāng)外界普遍推測昆明老街項目是否難產(chǎn)的時候，之江置業(yè)選擇了另辟蹊徑，從酒杯樓“下手”，繼續(xù)推進(jìn)昆明老街項目的進(jìn)行。相較于昆明老街二期、三期改造中的老宅老院，酒杯樓沒有復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)，更易于開發(fā)改造，同時，由于各方對于酒杯樓的關(guān)注，開發(fā)商修繕酒杯樓的工作也是從善如流，順應(yīng)了民意，使得改造進(jìn)行得更加順利。在二期三期面臨巨大阻力的時候，之江置業(yè)選擇蛙跳式開發(fā)，迂回式前進(jìn)，使得停滯不前的昆明老街項目有了新的進(jìn)展。

修繕一新的云瑞東路半幅酒杯樓開張營業(yè)

類似于昆明老街改造的項目，由于涉及核心地段拆遷及老建筑改造等問題，工程往往像馬拉松一般曠日持久，而且開發(fā)難度越來越大。之江置業(yè)這次跳過二、三期的難題，采取單獨(dú)開發(fā)改造酒杯樓的做法，無疑為業(yè)界帶來了新的啟示。

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