上周五，云南房網(wǎng)報(bào)道了關(guān)于昆明7月成交數(shù)據(jù)下滑原因的調(diào)查，經(jīng)相關(guān)采訪與數(shù)據(jù)比對后，初步分析在昆明7月的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中并未計(jì)算入呈貢的數(shù)據(jù)，所以該成交數(shù)據(jù)其實(shí)沒有準(zhǔn)確反映昆明樓市的真實(shí)情況。為此，云南房網(wǎng)再次走訪呈貢區(qū)房產(chǎn)管理處，對相關(guān)問題進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí)，呈貢區(qū)的商品房成交數(shù)據(jù)何時(shí)能夠上線公布？會以何種渠道進(jìn)行公示？在系統(tǒng)升級完成后，呈貢區(qū)的信息網(wǎng)將會上載哪些數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)？就此幾項(xiàng)問題，云南房網(wǎng)將為讀者詳細(xì)解析。
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昆明近期房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)為何突然大幅下跌？
呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)頁面截圖
呈貢區(qū)房產(chǎn)數(shù)據(jù)將分流于呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布
針對7月成交數(shù)據(jù)未統(tǒng)計(jì)呈貢區(qū)數(shù)據(jù)問題，通過呈貢區(qū)房管局相關(guān)工作人員的回答口徑可基本得出肯定答案，據(jù)其工作人員介紹，呈貢區(qū)數(shù)據(jù)今后將會分流在呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)上予以發(fā)布，云南房網(wǎng)再次查詢昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，其上除了相關(guān)房源情況仍有呈貢項(xiàng)目以外，成交數(shù)據(jù)等再無呈貢區(qū)各項(xiàng)目蹤影，可確定今后呈貢數(shù)據(jù)將不在昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)上呈現(xiàn)，而是單獨(dú)發(fā)布在呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)上。不過工作人員也向云南房網(wǎng)再次強(qiáng)調(diào)，呈貢房產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)與昆明市房產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)仍屬于一個(gè)體系，所以所發(fā)布數(shù)據(jù)也將由昆明市相關(guān)部門下發(fā)，然后在信息網(wǎng)上體現(xiàn)，并未獨(dú)立于主城系統(tǒng)。
這也肯定了云南房網(wǎng)此前的判斷，即昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)自6月27日成交數(shù)據(jù)缺失19天開始，呈貢的商品房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)不在昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公示，迄今已52天，除此以外，應(yīng)公示的房源價(jià)格也付諸闕如，僅有預(yù)售證發(fā)放情況在報(bào)媒有過公示。
呈貢區(qū)房產(chǎn)信息將以雙渠道形式發(fā)布
云南房網(wǎng)注意到，早在7月1日昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)尚未恢復(fù)時(shí)，呈貢區(qū)房產(chǎn)管理處就在《昆明日報(bào)》相關(guān)版面上發(fā)布了呈貢區(qū)6月的預(yù)售證發(fā)放情況，那么，在數(shù)據(jù)信息恢復(fù)之后，呈貢區(qū)的相關(guān)信息將在何種渠道上發(fā)放？購房者們以及數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)、媒體單位應(yīng)在什么樣的平臺上來關(guān)注數(shù)據(jù)的變化及走向？就此問題，呈貢區(qū)房管局相關(guān)工作人員表示，今后呈貢區(qū)的房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息將以雙渠道的形式進(jìn)行發(fā)布，相關(guān)機(jī)構(gòu)可通過呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)或者《昆明日報(bào)》的相關(guān)版面查詢。待網(wǎng)站升級成熟后，會有更多數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。不過，云南房網(wǎng)也注意到，呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)與昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上的欄目設(shè)置就目前來看仍有些許不同之處，如目前購房者與媒體最為關(guān)心的成交數(shù)據(jù)與每日銷售排行在呈貢區(qū)的房產(chǎn)信息網(wǎng)上就并未得以體現(xiàn)。
呈貢成交數(shù)據(jù)缺失近兩個(gè)月何時(shí)恢復(fù)依然無期
但是目前最重要的，也是業(yè)界最為關(guān)注的問題，迄今為止呈貢的商品房成交數(shù)據(jù)已缺失超過一個(gè)半月，所以也為相關(guān)的市場參考和數(shù)據(jù)分析帶來了相當(dāng)?shù)睦щy，那么何時(shí)能夠恢復(fù)呢？對此，呈貢區(qū)房管局相關(guān)工作人員表示，因信息網(wǎng)尚在升級當(dāng)中，所以相關(guān)數(shù)據(jù)的體現(xiàn)尚未完善，但是在升級完成后，呈貢區(qū)的所有數(shù)據(jù)將和昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)同樣公示，而呈貢區(qū)房管局也將就此問題加緊督辦承接網(wǎng)站升級的數(shù)據(jù)公司，爭取早日完成相關(guān)系統(tǒng)的升級，發(fā)布更為齊全的數(shù)據(jù)，不過在云南房網(wǎng)就升級完成具體日期進(jìn)行詢問時(shí)，工作人員表示目前尚不能確定此日期。所以在此之前，關(guān)注相關(guān)數(shù)據(jù)的市民以及媒體、房產(chǎn)機(jī)構(gòu)恐怕也只能耐心的等待了。
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