昆明百佳超市關(guān)門(mén) 李嘉誠(chéng)云南產(chǎn)業(yè)“瘦身”

近日，昆明百佳超市關(guān)門(mén)結(jié)業(yè)一事被各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道，百佳超市不敵家樂(lè)福？李嘉誠(chéng)也抵不住天價(jià)房租......外界議論紛紛。前不久，李嘉誠(chéng)出售上海、北京物業(yè)，賣(mài)和記港口的股權(quán)，以及去年曾傳出出售百佳的股權(quán)，一系列拋售大陸資產(chǎn)的動(dòng)作在業(yè)界已引起軒然大波。昆明百佳超市結(jié)業(yè)一事是否進(jìn)一步證實(shí)了李嘉誠(chéng)要撤離中國(guó)市場(chǎng)？在云南，李嘉誠(chéng)的產(chǎn)業(yè)布局又是怎樣的一個(gè)情況？云南房網(wǎng)對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查梳理。

昆明百佳超市結(jié)業(yè)通知

百佳超市卷土重來(lái)未有期

9月10日，云南房網(wǎng)在得知昆明百佳超市結(jié)業(yè)這一消息后，第一時(shí)間來(lái)到了昆明百佳超市現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)一番詢(xún)問(wèn)，云南房網(wǎng)從即將搬走的店鋪老板口中得知，超市方大概是在半個(gè)月前通知店鋪超市將于9月11日結(jié)業(yè)一事，由于店鋪與超市方的租約并未到期，超市方也因此對(duì)各個(gè)店鋪?zhàn)龀隽艘恍┭a(bǔ)償，但補(bǔ)償款要在超市結(jié)業(yè)后15天后才能到賬。另外，關(guān)于華潤(rùn)萬(wàn)家和大潤(rùn)發(fā)將接手百佳超市的傳言，各店鋪老板們也是口徑不一。

昆明百佳超市貨架空置

不管是華潤(rùn)，還是大潤(rùn)發(fā)，這一猜測(cè)都不意外。早在去年，就有李嘉誠(chéng)以40億美元欲出售百佳超市一事，消息透露有四家公司參與競(jìng)投，分別是：澳大利亞、謝國(guó)民旗下的卜蜂集團(tuán)、中國(guó)超市連鎖商華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)，以及日本百貨商店交易商永旺株式會(huì)社。四家買(mǎi)家名單中就有華潤(rùn)，但由于四家競(jìng)投公司所給出的價(jià)格均沒(méi)有達(dá)到預(yù)期價(jià)格，所以百佳超市出售一事暫時(shí)擱淺。

昆明百家超市

對(duì)于百佳超市來(lái)說(shuō)，前有家樂(lè)福、沃爾瑪這樣的行業(yè)巨頭，后有華潤(rùn)、大潤(rùn)發(fā)等強(qiáng)勁的追兵，使得百佳超市的處境略顯尷尬�！鞍偌言趦�(nèi)地的表現(xiàn)一般�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士這樣評(píng)價(jià)，百佳進(jìn)入內(nèi)地的時(shí)間并不短，品牌知名度也不小，但卻一直沒(méi)有做起規(guī)模。2012年，百佳收益總額為217億港元，只占和記黃埔2012年總收益的5.5%。去年百佳中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)并不如意，銷(xiāo)售同比下滑5.1%。有分析員估計(jì)百佳的利潤(rùn)率已不足2%，另?yè)?jù)媒體報(bào)道，去年和記黃埔零售主管曾透露，香港百佳的利潤(rùn)率只得1.5%。

由此不難看出，昆明百佳超市結(jié)業(yè)后，卷土重來(lái)的可能性微乎其微。

李嘉誠(chéng)旗下云南產(chǎn)業(yè)瘦身嚴(yán)重

昆明君樂(lè)酒店（原海逸酒店）

說(shuō)起李嘉誠(chéng)在云南的產(chǎn)業(yè)，最早的項(xiàng)目應(yīng)該是位于省圖書(shū)館對(duì)面的海逸酒店，酒店于1999年4月開(kāi)業(yè)以來(lái)，曾是昆明少數(shù)幾個(gè)最頂級(jí)酒店之一。昆明海逸酒店是由長(zhǎng)江（實(shí)業(yè)）集團(tuán)及和記黃埔有限公司共同投資，并由其專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)及管理酒店業(yè)務(wù)的“海逸國(guó)際酒店集團(tuán)”管理，是李嘉誠(chéng)旗下產(chǎn)業(yè)之一，但該酒店已在2007就被新加坡的百樂(lè)酒店集團(tuán)收購(gòu)，更名為昆明君樂(lè)酒店。但很多昆明人還是習(xí)慣性的稱(chēng)之為海逸酒店，可見(jiàn)其知名度之高。

李嘉誠(chéng)在地產(chǎn)界的地位毋庸置疑，以至于在云南雖無(wú)涉足，但還是曾經(jīng)一度傳出流言，在2007年的一次土地拍賣(mài)會(huì)上，經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，俊發(fā)以17億拿下“地王”地塊——官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)地塊（現(xiàn)在俊發(fā)滇池ONE地塊）。當(dāng)時(shí)，由于TOM戶(hù)外傳媒風(fēng)馳廣告總裁李踐，以云南長(zhǎng)實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)拍者的身份出現(xiàn)在競(jìng)拍會(huì)上，于是媒體紛紛猜測(cè)，李嘉誠(chéng)有意進(jìn)軍昆明房地產(chǎn)行業(yè)。但事實(shí)上，云南長(zhǎng)實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90％的股份有俊發(fā)持有，實(shí)為俊發(fā)的馬甲公司，與李嘉誠(chéng)在云南房地產(chǎn)行業(yè)布局一事并無(wú)關(guān)聯(lián)。

昆明屈臣氏南屏路店

而昆明風(fēng)馳傳媒在2000年被李嘉誠(chéng)旗下的TOM戶(hù)外傳媒集團(tuán)以2.78億元收購(gòu)49%股權(quán)，正式成為李嘉誠(chéng)旗下的產(chǎn)業(yè)。雖然風(fēng)馳傳媒是云南廣告?zhèn)髅降念I(lǐng)頭者，但由于前些年昆明市對(duì)戶(hù)外廣告的大規(guī)模清理整頓，給風(fēng)馳傳媒造成了極大的影響，近幾年的發(fā)展也是每況愈下。

在百佳超市結(jié)業(yè)后，李嘉誠(chéng)旗下的云南產(chǎn)業(yè)除風(fēng)馳傳媒外，僅剩下了一個(gè)屈臣氏。屈臣氏集團(tuán)創(chuàng)辦于1828年，是和記黃埔旗下的國(guó)際制造及零售機(jī)構(gòu)，前身為中國(guó)廣州的“廣東藥房”。1871年更名為屈臣氏公司，1981年被和記黃埔集團(tuán)收購(gòu)。屈臣氏自2004年進(jìn)入昆明市場(chǎng)以來(lái)，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，各大新建的商業(yè)綜合體都爭(zhēng)相引進(jìn)。目前，昆明在營(yíng)業(yè)的屈臣氏店面已有11家。

在盤(pán)點(diǎn)了李嘉誠(chéng)云南產(chǎn)業(yè)后，可以看出，李嘉誠(chéng)旗下在云南布局的產(chǎn)業(yè)瘦身嚴(yán)重，海逸酒店可以算世博會(huì)東風(fēng)所催生，但結(jié)局是經(jīng)營(yíng)8年黯然退出，百佳的命運(yùn)也類(lèi)似，風(fēng)馳戶(hù)外傳媒當(dāng)初的雄心勃勃抵不過(guò)時(shí)運(yùn)大勢(shì)，如今唯有居臣氏獨(dú)撐大局，煢煢孑立。雖說(shuō)李嘉誠(chéng)要退出中國(guó)市場(chǎng)有點(diǎn)言過(guò)其實(shí)，不過(guò)從李嘉誠(chéng)在云南的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，“瘦身”卻是難免的結(jié)果。

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