近日，市規(guī)劃局官方微博就網(wǎng)友反映的“文明街片區(qū)改造問(wèn)題”答疑稱(chēng)：文明街歷史文化街區(qū)片區(qū)內(nèi)的聶耳故居、馬家大院、傅氏宅院、小銀柜8號(hào)、西卷洞巷1號(hào)等文物保護(hù)單位，王熾故居、正義路居仁巷8號(hào)、正義路居仁巷11號(hào)、光華街63-77號(hào)、酒杯樓東樓等歷史建筑修繕工作已完成，錢(qián)王街特色街區(qū)打造工作已收尾。在這份名單中，既有早已完成改造的一批知名歷史建筑，也有較為陌生的一些名字，歷時(shí)多年、進(jìn)展緩慢的昆明老街改造是否在近期獲得了一些實(shí)質(zhì)性進(jìn)展？云南房網(wǎng)就此進(jìn)行了實(shí)勘調(diào)查。
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酒杯樓修繕開(kāi)業(yè)昆明老街停滯多年終獲進(jìn)展
昆明老街改造自2003年發(fā)軔至今，已經(jīng)過(guò)去十年有余，近年來(lái)，片區(qū)改造工程更像是陷入了某種僵局，施工進(jìn)度一拖再拖，鮮有進(jìn)度消息傳出。盡管項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明之江置業(yè)公司也曾發(fā)聲回應(yīng)，拆遷難度大是項(xiàng)目一拖再拖的主要原因，但這個(gè)理由似乎不足以打消眾人的疑慮。而今這份規(guī)劃局的回復(fù)，似乎昭示著，文明街區(qū)改造的步伐雖然緩慢，但一直是正在進(jìn)行式。
老街一隅
昆明老街也被定義為文明街歷史文化街區(qū)，指的是華山南路以南，正義路以西,景星街以北,五一路以東地域，約占地21公頃。作為昆明老城記憶的孤本，是最后一塊體現(xiàn)昆明傳統(tǒng)歷史文化色彩的陣地。為把文明街歷史街區(qū)建設(shè)成高品位、高質(zhì)量、獨(dú)具品牌特色的歷史風(fēng)貌街區(qū)，2003年8月29日，盤(pán)龍區(qū)政府（注：區(qū)域重新劃分后由五華區(qū)接管）與浙江之江集團(tuán)有限公司簽訂了《昆明市文明街歷史街區(qū)保護(hù)建設(shè)投資協(xié)議書(shū)》，從而拉開(kāi)了改造和開(kāi)發(fā)的序幕。
據(jù)了解，昆明老街片區(qū)改造工作分為三期，一期正義坊改造工程11萬(wàn)平方米已經(jīng)于2009年建成；二期總建筑面積約為4萬(wàn)平方米，現(xiàn)如今部分建筑已經(jīng)修繕改造完工，預(yù)計(jì)在2016年全部落成；三期總建筑面積6萬(wàn)平方米，目前正在開(kāi)展前期工作。但整個(gè)改造過(guò)程似乎自一期落成后便陷于停滯狀態(tài)，多年以來(lái)未有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。在這個(gè)漫長(zhǎng)的等待過(guò)程中，不少人耐心不再，老街似乎正慢慢淡出人們視線。
傳統(tǒng)民居“一顆印”
改造至今的老街究竟是怎樣一番情境呢？小編帶你一起來(lái)探究竟。走進(jìn)今天的老街片區(qū)，似乎是熱鬧與蒼涼并行。部分保存完好的民居古宅照常營(yíng)業(yè)，行人穿梭的身影，小街小販熱鬧的吆喝，慢步調(diào)的市井生活，讓它看起來(lái)悠然閑適。盡管有些凄涼的小巷小道、凌亂的工地讓它看起來(lái)有些老態(tài)龍鐘，但依稀可以從現(xiàn)在的生活中窺見(jiàn)它昔日的繁華。
正在施工的文明街街區(qū)
從正義路北館走進(jìn)去，新建的錢(qián)王街給人恍若隔世之感。明明僅有一路之隔，兩邊確是新舊不同、風(fēng)格迥異的建筑群落，一面的鋼筋水泥結(jié)構(gòu)充滿著現(xiàn)代氣息，一面古樸的磚瓦建筑盡顯雅致風(fēng)格。整體看上去，似乎既保留了歷史街區(qū)原有風(fēng)貌，同時(shí)又有現(xiàn)代功能的延伸。
修繕后的老街古建筑在錢(qián)王街一線最為集中，這里分布著“錢(qián)王票號(hào)—同慶豐”、馬家大院、小銀柜巷8號(hào)等眾多讓人耳熟能詳?shù)奈奈锝ㄖ�。轉(zhuǎn)入文廟直街103號(hào)（現(xiàn)為錢(qián)王街1號(hào)）院內(nèi)，錢(qián)王票號(hào)-同慶豐早就煥然一新，經(jīng)過(guò)修繕師傅們精益求精、嚴(yán)格規(guī)范的施工，一棟兩層轉(zhuǎn)角樓，樓樣式似乎與昆明晚清民居樣式“一顆印”區(qū)別不大，檐下柱頭雕刻精細(xì)，欄桿鏤空雕花，門(mén)窗雕刻華麗。小銀柜巷8號(hào)院，也是這樣的一座老宅，院內(nèi)的“三坊一照壁”、“走馬轉(zhuǎn)角樓”，代表了規(guī)模最為恢宏“一顆印”的典型民居樣式，修繕一新的院落原汁原味地還原了近代老昆明民居的濃郁特色，再現(xiàn)了昔日的神彩。而在正義坊南館背后的居仁巷，路面的修復(fù)工程也基本步入尾聲，青色的青石地板綿延曲折，古色古香。不遠(yuǎn)處的邱家巷4號(hào)，青磚白墻的老宅，不失歲月的滄桑質(zhì)感，門(mén)口院落里，三、五個(gè)施工工人正在打地基，一切似乎正在有條不紊的進(jìn)行著。
修繕一新的宅院
據(jù)了解，今年10月底，即將開(kāi)街的錢(qián)王街將要打造成以特色風(fēng)情為主題的酒吧一條街，文明街則以福林堂為核心，打造具有時(shí)代厚重感的百年老宅、老字號(hào)商鋪。目前，昆明老街二期招商工作已啟動(dòng)。不同于一期正義坊中高端購(gòu)物、休閑、文化綜合功能的休閑購(gòu)物中心的商業(yè)定位，二期項(xiàng)目主要以零售、餐飲、休閑、藝術(shù)、居住體驗(yàn)等歷史特色文化為主體。部分修繕完成的老建筑門(mén)面上貼著的招商公告，清晰注明了招商方向，包括云南特色小吃、土特產(chǎn)、民族特色手工藝品、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)品、“老字號(hào)”，錢(qián)王街則打出咖啡、酒吧、特色零售的招牌……二期建成后也將成為云南歷史文化的展示地、區(qū)域旅游觀光與購(gòu)物中心和昆明城市的文化名片，一站式滿足人們逛街購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、享特色美食的現(xiàn)代生活需求。
正在招商的臨街商鋪
負(fù)責(zé)進(jìn)行昆明老街片區(qū)改造工程的之江置業(yè)曾表示，文明街歷史街區(qū)建設(shè)是秉著“修舊如舊”的理念，圍繞“現(xiàn)代購(gòu)物方式帶動(dòng)老街區(qū)的發(fā)展，老街區(qū)的文化積淀還原歷史街區(qū)”的初衷，旨在最大程度上還原街區(qū)的歷史風(fēng)貌，還原其豐富的文化內(nèi)涵。老城區(qū)豐厚的歷史文化沉淀，也注定昆明老街不可能只是一個(gè)單純的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，正如云南房網(wǎng)曾報(bào)道過(guò)的勝利堂前的酒杯樓的命運(yùn)，很多在此片區(qū)的歷史建筑，往往牽一發(fā)而動(dòng)全身，甚至引發(fā)社會(huì)各界的爭(zhēng)議，作為開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，改造中還肩負(fù)著歷史文化方面的責(zé)任，因此，過(guò)程漫長(zhǎng)曲折也是在所難免。不過(guò)，隨著新一批歷史建筑的修繕完成，昆明老街也終于進(jìn)展到了二期招商，歷時(shí)10載，終現(xiàn)曙光。
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