陽宗海湯泉盛景涉嫌一房多賣 資金鏈斷裂停工

根據(jù)《昆明市人民政府領(lǐng)導(dǎo)接聽市長熱線電話工作方案》的相關(guān)要求，現(xiàn)將昆明市政府副市長何波接聽市民來電辦理情況公示如下：

反映人：李女士

反映內(nèi)容：2013年7月份我購買了昆明市和諧房地產(chǎn)公司開發(fā)的位于陽宗海湯池鎮(zhèn)的湯泉盛景酒店式公寓5-1204-1B的房屋，當(dāng)時付清了房款并按要求在購房合同上簽了字，購買協(xié)議上開發(fā)商承諾2013年底交房，但至今開發(fā)商未交付房屋（房產(chǎn)已建設(shè)完畢），6月30日陽宗海管委會住建局組織房地產(chǎn)開發(fā)商、住戶召開會議，承諾2014年10月底交房，但至今沒交房給我們。

辦理結(jié)果：經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查處理，回復(fù)如下：盛林勝景·湯池溫泉花園項目開發(fā)主體為昆明和諧房地產(chǎn)開發(fā)公司，投資主體為云南盛林房地產(chǎn)開發(fā)公司。于2009年底開始項目建設(shè)，用地面積26.74畝，總建筑面積66772.66㎡，共建住宅533套，完成建設(shè)413套。截至目前已經(jīng)售出326套，辦完手續(xù)202戶。因項目開發(fā)方和投資方存在協(xié)議糾紛，投資方資金鏈中斷，項目工程于2013年2月停工。

2014年5月14日下午，陽宗海管委會副主任巨春良召集陽宗海城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運輸局、國土分局、公安分局、土地礦產(chǎn)儲備中心、湯池街道辦事處、湯池社區(qū)等部門召開協(xié)調(diào)處置會議，安排陽宗海城鄉(xiāng)建設(shè)和交通運輸局牽頭對售房合同、票據(jù)等情況進行調(diào)查（截至6月5日共聯(lián)系、收集、登記196戶購房業(yè)主信息資料）。

為使該項目收尾工程加快建設(shè)，維護社會穩(wěn)定，明確了工作措施：一是陽宗海管委會成立以巨春良副主任為組長的協(xié)調(diào)工作小組，建立溝通平臺，妥善協(xié)調(diào)項目后續(xù)工作；二是為便于下步協(xié)調(diào)工作開展，購房業(yè)主召開業(yè)主會議，推薦了8名業(yè)主代表開展后續(xù)溝通、協(xié)調(diào)工作；三是2014年6月16日下午，管委會副主任巨春良邀請項目投資方股東（茍述林、蘭文劍、馬智泉）、業(yè)主代表及部分業(yè)主召開協(xié)調(diào)會議，經(jīng)各方溝通、協(xié)調(diào)并達成共識，要求項目開發(fā)投資方積極籌集資金，盡快完成項目建設(shè)，完善相關(guān)手續(xù)，并按合同妥善處理退房和賠償問題等。

公安機關(guān)對業(yè)主提出的“一房多賣”情況開展了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果已于7月20日向業(yè)主進行了通報。

因該項目建設(shè)方昆明和諧房地產(chǎn)開發(fā)公司和投資方云南盛林房地產(chǎn)開發(fā)公司態(tài)度不積極，協(xié)調(diào)會確定的大部分措施沒有落實，項目推進工作沒有進展，基本維持原樣。為此，2014年8月20日召開的協(xié)調(diào)會明確了陽宗海管委會將積極對接法院、銀行等單位，就通過司法途徑處理問題進行溝通協(xié)調(diào)，并明確了對業(yè)主予以一定的法律訴訟援助。陽宗海管委會繼續(xù)督促項目建設(shè)投資方之間理清糾紛，籌集資金完成項目剩余收尾工程。公安機關(guān)對涉嫌違法的情況進行調(diào)查。

答復(fù)情況：已答復(fù)李女士。

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