七彩云南第壹城三期久未開(kāi)工 施工許可證被撤銷(xiāo)

近日，呈貢區(qū)政府網(wǎng)站上發(fā)布了1-11月建設(shè)工程施工許可證核發(fā)情況的一則消息，其中，七彩云南第壹城Ⅵ—7號(hào)地塊的B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)和G區(qū)四地塊因過(guò)期仍未開(kāi)工建設(shè)，被撤銷(xiāo)施工許可證。按照規(guī)劃，這四個(gè)地塊正是七彩云南第壹城的三期部分，規(guī)劃建設(shè)為住宅。七彩云南第壹城作為諾仕達(dá)集團(tuán)繼南亞風(fēng)情第壹城后的又一重磅項(xiàng)目，地處呈貢新區(qū)門(mén)戶(hù)要沖，也是新區(qū)的標(biāo)志性重點(diǎn)項(xiàng)目。此次突然傳出施工許可證被撤銷(xiāo)的消息，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的工期會(huì)造成怎樣的影響？

七彩云南第壹城施工現(xiàn)場(chǎng)

七彩云南第壹城分為兩個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，以住宅為主的7號(hào)地塊和以商業(yè)商務(wù)為主的8號(hào)地塊，規(guī)劃有住宅、SHOPPINGMALL、大型超市、主力百貨店、STREETMALL、酒店和寫(xiě)字樓等。其中，“七彩云南第壹城V-7號(hào)地塊”位于呈貢新區(qū)吳家營(yíng)中心片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積1062260平方米。項(xiàng)目地塊為住宅和商業(yè)用地，共分為8個(gè)區(qū)（A到H），其中一期工程為A區(qū)（住宅），二期工程為E、F、H區(qū)，三期工程為B、C、D、G區(qū)。

云南房網(wǎng)近日來(lái)到七彩云南第壹城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)情況，在現(xiàn)場(chǎng)可以看到，項(xiàng)目一期和二期的施工正緊鑼密鼓的進(jìn)行，很多幢高樓都已拔地而起。滇池明珠廣場(chǎng)、實(shí)力心城等周邊項(xiàng)目的建設(shè)也緊隨其后，多棟建筑已經(jīng)建成封頂。項(xiàng)目周邊道路上，來(lái)往的車(chē)輛和行人較多。但此次被撤銷(xiāo)施工許可證的三期部分目前沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)。

據(jù)項(xiàng)目售樓部工作人員介紹，項(xiàng)目的一期為純住宅，即橙香苑，早已建成封頂，目前景觀綠化也已經(jīng)完成，將于今年12月31日之前交房。項(xiàng)目二期（祥璟苑和晨璟苑）的規(guī)劃有住宅和學(xué)校兩部分，已經(jīng)建成封頂，但景觀綠化建設(shè)還沒(méi)有完成，目前在售，預(yù)計(jì)將于明年3月31日前完成交房。而項(xiàng)目三期還沒(méi)有開(kāi)工，具體的開(kāi)工日期，工作人員表示并不清楚。

七彩云南第壹城營(yíng)銷(xiāo)中心

按照撤銷(xiāo)前的施工許可證，七彩云南第壹城的三期合同開(kāi)工日期應(yīng)為2011年9月5日，合同竣工日期為今年的3月7日。截至目前，不要說(shuō)是開(kāi)工日期，即使是合同竣工日期也早已過(guò)去，但四個(gè)地塊仍然沒(méi)有任何開(kāi)工的跡象。

與此同時(shí)，呈貢區(qū)政府網(wǎng)上還公布了七彩云南第壹城Ⅵ—7號(hào)地塊E區(qū)、F區(qū)、A區(qū)施工許可證進(jìn)行變更的消息，這三地塊為項(xiàng)目一期二期的住宅部。按變更前的施工許可證，項(xiàng)目7號(hào)地塊E區(qū)和F區(qū)的合同竣工日期應(yīng)為今年4月1號(hào)，但現(xiàn)在竣工日期均推遲到明年3月31日。原本合同竣工日期為今年3月28日的7號(hào)地塊A區(qū)，合同竣工日期變更為明年的3月27日。三個(gè)地塊的合同竣工日期差不多推遲了整整一年。

七彩云南第壹城項(xiàng)目規(guī)劃圖

云南房網(wǎng)進(jìn)一步致電開(kāi)發(fā)商諾仕達(dá)了解三期情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，被撤銷(xiāo)施工許可證的四地塊確實(shí)為項(xiàng)目的三期，規(guī)劃為住宅。由于目前主力是在商業(yè)這塊，項(xiàng)目8號(hào)地塊的北區(qū)商業(yè)已經(jīng)建成封頂，正在做外立面施工。項(xiàng)目進(jìn)度推進(jìn)正常，至于施工進(jìn)度也是需要跟著營(yíng)銷(xiāo)推廣走，三期住宅部分未開(kāi)工建成并沒(méi)有什么特別的原因。而對(duì)于三期何時(shí)將會(huì)開(kāi)工？該負(fù)責(zé)人并沒(méi)有回應(yīng)。

綜合此次施工許可證撤銷(xiāo)和變更，以及實(shí)地走訪了解到的情況來(lái)看，七彩云南第壹城二期的竣工時(shí)間推遲了一年，被撤銷(xiāo)施工許可證的三期原定工期也有2年半時(shí)間（從2011年9月至2014年3月），即便現(xiàn)在馬上開(kāi)工，項(xiàng)目整體的工期也會(huì)相應(yīng)拖長(zhǎng)。

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