七彩云南第壹城雙子星準現(xiàn)房公寓在售，均價11000-14000元/㎡

七彩云南第壹城項目位于地鐵春融街站與駝峰街站的中段，彩云南路與朝云街交匯處，總占地面積約700畝，總建面約200萬方，是一個結(jié)合了住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等諸多建設(shè)于一體的綜合大盤。

項目當(dāng)前有兩棟商辦在售，定名為“雙子星”，建成后將成為呈貢集辦公、居住、消費、酒店、娛樂社交為一體的地標建筑。

圖源網(wǎng)絡(luò)：雙子星樓棟效果圖

據(jù)了解，雙子星1號樓高288米，總層高56層，建成后將成為呈貢第一高樓。其12-39層為LOFT商辦資產(chǎn)，單層層高約4.1米，建面約26-113平米。2號樓高約173米，總高35層，12-35層為平層商辦資產(chǎn)，建面約39-113平米。

兩棟樓于2019年5月開工建設(shè)，相關(guān)產(chǎn)品均為精裝交付，目前均價約11000-14000元/㎡，相較此前9000-10000元/㎡的單價有所上浮。據(jù)悉，相關(guān)公寓預(yù)計在今年9-10月交付，當(dāng)前在售產(chǎn)品為準現(xiàn)房。

七彩云南第壹城區(qū)位示意

七彩云南第壹城雙子星項目自帶約34萬方的七彩云南第壹MALL，且由于呈貢的幾個主要商圈都主要密集在彩云南路線上，如去年9月和12月開業(yè)的呈貢吾悅廣場和呈貢萬達廣場等，因此日常購物、娛樂等還是比較方便的。

出行上，雙子星樓棟較為臨近地鐵1號線駝峰街地鐵站，直線距離在400米左右，交通較為便利。其周邊有諸如呈貢中央公園、春城公園、洛龍公園等諸多公園環(huán)伺，空氣質(zhì)量、自然環(huán)境條件優(yōu)異，加之商圈成熟，生活便利度也不錯，整體宜居性較為突出。

項目規(guī)劃示意

雙子星在售產(chǎn)品屬性雖為商辦，不過據(jù)了解其業(yè)主可享有民辦云師大附屬七彩云南小學(xué)6年輪轉(zhuǎn)制的學(xué)位使用權(quán)。該學(xué)校位于七彩云南第壹城內(nèi)，步行5分鐘即可到達，這也是相關(guān)公寓產(chǎn)品售價過萬的最主要原因。此外，其周邊1.5公里范圍內(nèi)還分布有昆三中、呈貢新區(qū)第一小學(xué)、昆明市教工二幼等學(xué)校，且臨近大學(xué)城，文化氛圍較好。

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