租房可提公積金即日起實施？昆明公積金中心還未接到通知

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉的。

●繳存滿3個月即可提取

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按夫妻雙方住房公積金支付房租。

●提供無房證明就能提取

職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

●租住公租房可全額提取

職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提��；租住商品住房的，各地住房公基金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�平和租住住房面積，確定租房提取額度。

●要求3個工作日內(nèi)辦結(jié)

各設(shè)區(qū)城市要加強住房公積金服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)，方便職工便利提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請材料齊全，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。提取公積金支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

●騙提者將取消貸款資格

各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)；對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

何時實施？

人民日報：即日

“公積金提取新政”的消息，最早來自人民日報客戶端。昨天下午近5時，@人民日報發(fā)布快訊“記者陸婭楠消息，住建部、財政部、央行三部委發(fā)文：今后無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。擴散！”

此后@人民日報在回答網(wǎng)友“何時開始”的提問時，明確“即日起實施”。

昆明：暫未收到相關(guān)通知

昨天，云信記者致電昆明市住房公積金管理中心副主任余茂先，他表示：“昆明目前暫時未接到相關(guān)的通知，具體情況待落實后會與各部門溝通�！�

之前條件

就目前來看，提取公積金需要的證明材料可真不少。就昆明來看：

一、提取條件：職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的

。

二、可提取人：租房居住的職工及其配偶。

三、應(yīng)提供的審核材料：1.本人有效身份證、單位提取證明、戶口簿、家庭成員收入證明、結(jié)婚證（或未婚證明）、房管部門備案后的租賃合同、房屋租金完稅憑證、房屋管轄地公安管理部門出具的租住證或居住證明。2.單位提取證明提供原件，其他需原件及復(fù)印件。

四、提取額度：可以提取住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。

五、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

六、提取次數(shù)：每年提取一次。

新聞分析

租房者受益購房者受影響不大

業(yè)內(nèi)人士分析，這一政策對購房者影響不大。

“提取公積金支付房租的必須是無房人員。這一群體總體上收入不高，且不少是外來就業(yè)人口，提取公積金用于租房，是把錢用在了刀刃上�！北本┦泄�積金管理中心有關(guān)負責(zé)人表示。

目前，全國實際繳存住房公積金職工過億。不少繳存人希望，住房公積金的使用應(yīng)當(dāng)更加方便。一些專家還提出，作為屬于繳存人個人所有、�？顚Ｓ玫墓�積金，應(yīng)當(dāng)拓展到允許繳存人用于住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業(yè)費等與住房相關(guān)的稅費使用；對于有特殊需要的繳存人，還可以研究增加因大病、突發(fā)事件等原因造成生活嚴(yán)重困難的繳存職工提取住房公積金。

“公積金制度必須適應(yīng)住房消費市場的不斷變化，加快改革步伐�！鄙虾Ｘ斀�(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)研究所執(zhí)行所長陳杰說。

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