銀海金岸作為一個純商業(yè)項目，自身便有豐富的商業(yè)。項目打造商務寫字樓6.7萬平米獨立商業(yè)體量7.5萬平米。全力打造昆明充滿魅力與文化的消費者體驗目的地。項目構建游憩體驗主題、知性體驗主題、釋放體驗主題、風尚體驗主題、快意體驗主題、閑適體驗主題共溜達主題的全棲時尚的生活放肆，激發(fā)消費者全新感官體驗。濱河公園風情街、物質漫游藍鉆街區(qū)、一顆印博物館、空中退臺天街、跨國界美食區(qū)是項目商業(yè)的五大亮點，將觀光、賞景、體驗結合為一體，并適量增加餐飲與娛樂業(yè)態(tài)的比重，極大提升整體商業(yè)的可參性與體驗性。
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銀海金岸商業(yè)實景
世紀金源購物廣場與項目相聚不遠，同樣是大型的購物場所。兩個大型購物場所的聚集，吸引了更多的人氣。在教育方面，項目周邊聚集著云師大附屬世紀金源學校、云大附中、師大附小、云大附小、昆明市第三幼兒園等多所學校，人文氣息非常濃厚。而且項目周邊有云南濟仁醫(yī)院、官渡中心醫(yī)院、昆明第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院等多個醫(yī)療機構為健康護航，讓商務辦公人士工作、生活安心、放心。
周邊項目與同類項目報告
在項目附近，云集著海倫國際、銀海沁楠灣、中航云璽大宅等多個項目。海倫國際是一個占地2600畝的大型城市綜合體項目。據(jù)了解，海倫國際擁有70萬平米的商務中心，商務體量遠遠超過銀海金岸，而且海倫國際建有不少住宅區(qū)，海倫國際本身的業(yè)主就是海倫國際商業(yè)的重要客源之一�？傮w來說，海倫國際較銀海金岸有不少優(yōu)勢，但銀海金岸勝在精致、專業(yè)。
銀海金岸寫字樓實景
銀海沁楠灣同樣是銀海地產打造的項目，主要以住宅為主。雖然銀海沁楠灣自身也建有商業(yè)，但商業(yè)多多益善，更能方便業(yè)主生活，而且沁楠灣的業(yè)主也是銀海金岸服務的客戶群體之一。中航云璽大宅是一個高端住宅區(qū)，與銀海金岸是完全不同的兩個項目，沒有競爭，但可以互補。
周邊環(huán)境報告
云秀書院
銀海金岸緊鄰廣福路、季官路和珥季路，周邊還有昌宏路、環(huán)湖東路等道路，道路網絡交錯縱橫。項目與官渡區(qū)政府辦公所在地僅有一街之隔，方便企業(yè)與職能部門的業(yè)務交流，享受最直接的市政信息與配套。項目背靠云秀書院，依托高校環(huán)境，越來越多的教育投資將帶動項目的消費市場。而且項目附近還有云南省新博物館新館、云南文化藝術中心等具有強烈文化藝術價值的市政項目，具有不可比擬的人文價值。
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