中南云境19年春季踩盤銷售篇：高層住宅17000元起

中南云境位于巫家壩核心區(qū)、飛虎大道與春城路交接處，緊鄰5000畝中央景觀公園，未來周邊將匯聚金融中心和各大總部基地，地理位置十分優(yōu)越。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目作為巫家壩片區(qū)首個(gè)入市的高端住宅，自去年9月底開盤以來去化良好，目前5#樓住宅已經(jīng)售罄。項(xiàng)目目前在售建面107~185平米的高層、超高層住宅，三房、四房都有，因?yàn)樗�處位置和朝向不一樣，價(jià)格約17000~19000元/平米，精裝修交付，預(yù)計(jì)2020年12月31日交房。

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中南云境營(yíng)銷中心的實(shí)景

中南云境占地面積約73畝，總建筑面積約30.88萬方，雖然體量不算大，但項(xiàng)目定位主要面向改善型客群，集住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體，共計(jì)接納1174名住戶，提供車位1968個(gè)。5的容積率和25.79%的建筑密度決定了項(xiàng)目只能打造成高層或超高層建筑。綠地率雖然只有25%，但項(xiàng)目緊鄰中央公園，外部充裕豐富的自然資源可彌補(bǔ)這方面的欠缺，居住環(huán)境十分優(yōu)越。

中南云境的沙盤圖

項(xiàng)目目前在售的房源來自于1#樓、3#樓、4#樓和6#樓，其中1#樓總高30層，只有107平米（三房）和127平米（三房）兩種戶型。3#樓和4#樓都是總高30層的高層住宅，均只有143平米的四房戶型。6#樓是總高38層的超高層住宅，只有185平米的四房戶型，還是目前市場(chǎng)上比較流行的三衛(wèi)設(shè)計(jì)。

總的來說，這4棟住宅都是南北通透的板樓，層高皆為2.9米，梯戶比都是2梯2戶，而且最小的樓間距為49.5米，居住舒適私密。整個(gè)社區(qū)采取全圍合式和人車分流的設(shè)計(jì)，安全性較高。此外，項(xiàng)目以252項(xiàng)細(xì)則從工程質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)化管理系統(tǒng)、PDA工程管理系統(tǒng)、精細(xì)化裝修管理、戶型評(píng)價(jià)系統(tǒng)等5個(gè)方面重新定義建筑，并引入新風(fēng)系統(tǒng)、數(shù)字型可視對(duì)講系統(tǒng)、末端直飲水系統(tǒng)等科技系統(tǒng)和智能家居設(shè)備打造健康TED社區(qū)，讓業(yè)主享受“舒適、珍享、兼愛”的美好社區(qū)生活。

中南云境營(yíng)銷中心周邊的道路實(shí)景

據(jù)置業(yè)顧問介紹，除了高端住宅，項(xiàng)目還將面向年輕一族推出時(shí)尚公寓，位于沙盤上的2#樓，但戶型面積、層高、梯戶比及開盤時(shí)間等具體信息并未透露。同時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)開放143平米和185平米的樣板間。小編乘坐公交車到達(dá)錦苑花園站，下車后又步行約400米就抵達(dá)項(xiàng)目的營(yíng)銷中心，四周道路十分平坦，路況良好，自駕出行能更輕松到達(dá)。

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