中南云境擇址巫家壩片區(qū)的核心位置，是中南置地在昆的第二個項目。項目首推107~143平米的純板式高端住宅，在巫家壩新項目中亮相較早，自開盤以來一直廣受關(guān)注。項目周邊規(guī)劃了多條道路和軌道線路，目前地鐵1號線已經(jīng)通車，待規(guī)劃中的地鐵8號線和南北快線落成后，周邊的交通條件將更加完善，未來發(fā)展?jié)摿o限。
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中南云境沙盤上的教育用地
中南云境在社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了一所9班的幼兒園，據(jù)置業(yè)顧問介紹，幼兒園到底是公立學(xué)校還是私立學(xué)校以及學(xué)校名稱等將由政府的相關(guān)規(guī)劃決定，中南置地主要負(fù)責(zé)承建。據(jù)悉，這是一所3層的幼兒園，從沙盤模型來看，占地面積廣闊，相關(guān)教育設(shè)施齊全，待建成后業(yè)主子女在小區(qū)內(nèi)部就可以完成學(xué)前教育，家人接送也十分便捷。此外，巫家壩片區(qū)作為昆明三環(huán)內(nèi)少有的成片規(guī)劃的新區(qū)，十分重視教育配套。據(jù)悉，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的幼兒園有28處、小學(xué)399班、初中189班、高中162班，完全滿足一站式全齡段教育需求。但這些學(xué)校都還在規(guī)劃中，需要3~5年時間才能具體落地。目前海貝中英文小學(xué)、關(guān)上實驗小學(xué)、昆明第一中學(xué)官渡學(xué)校等距離項目較近，可緩解入學(xué)需求。
中南云境區(qū)位圖
項目自身規(guī)劃了約2萬方的社區(qū)底商，便利店、藥店、銀行等常規(guī)業(yè)態(tài)能解決業(yè)主日常的生活需求。此外，項目周邊是大片商超的規(guī)劃用地，片區(qū)未來將打造成云南乃至整個東南亞的重要商業(yè)體驗中心，業(yè)主下樓即可享受繁華都市生活。但這些超大型商超開發(fā)時間長，短期內(nèi)想體驗更深層次的購物樂趣需到周邊的萬達商圈、南亞商圈、愛琴海商圈以及世紀(jì)城商圈，車程10~30分鐘即可到達。
巫家壩片區(qū)規(guī)劃了多條交通道路，項目周邊密布由六橫四縱交通干道形成的路網(wǎng)，交通通達全城，自駕出行十分便利。其中六橫為：昆貴路、昆石路、觀景-雨龍路、廣福路、春城路、瑋六路；四縱為：經(jīng)一路、飛虎大道、官渡4號路、昌宏路。
項目緊鄰地鐵1號線巫家壩站，業(yè)主乘坐地鐵出行十分便捷。此外項目周邊還規(guī)劃了地鐵4號線、地鐵7號線、地鐵8號線、嵩明-安寧線、南北快線等多條軌道線路，未來從項目不僅可快速通向主城任意方向，去往嵩明、安寧等縣級城市也十分方便。
項目半徑2公里范圍內(nèi)分布著官渡區(qū)人民醫(yī)院（在建），車程15~30分鐘可到達周邊的云南骨科醫(yī)院、云南省中醫(yī)院和昆明同仁醫(yī)院，就醫(yī)十分方便。
巫家壩中央公園效果圖
最值得一提的是，項目距離5070畝中央公園約400米，業(yè)主隨時可以享受城市綠肺的絕佳生態(tài)資源。巫家壩中央公園以山、水、花、翎作為設(shè)計元素，匯聚五大綠芯主題，既是以地域文化為脈絡(luò)的人文印象公園，也是以水域環(huán)境為基底的親水河濱公園，建成后將成為國內(nèi)排名第一、世界排名第四的國際性公園。
與項目相距最近的在售樓盤是中交金地中央公園，兩者形成一定競爭關(guān)系，但目前中交金地中央公園主要在售的房源為毛坯大平層和公寓，與項目在售的精裝高層住宅有明顯區(qū)別。
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