上海萬科翡翠公園 可以說的微信營銷秘密

精彩的微信終究是由內(nèi)容取勝，而評判微信內(nèi)容好壞的標(biāo)準(zhǔn)是否便是微信閱讀量？在12月份的地產(chǎn)微信內(nèi)容閱讀居榜單的，除了常規(guī)的爆炸式閱讀量暴增的活動報道之外，《同居三年，渣男偷我兩萬》這樣偽裝成社會化倫理道德新聞的勁爆標(biāo)題固然能夠暫時性的吸引人們眼球，然而打開閱讀，發(fā)現(xiàn)是赤裸裸的地產(chǎn)軟文之后，相信多數(shù)人都會抱失望而歸，那么，地產(chǎn)微信，究竟如何才能突破限制，完成自我的內(nèi)容飛躍，獲得精確定位細(xì)分后的鐵桿粉絲？

萬科，除了與電商大佬們開啟了跨界合作模式，也在高端系列上下了一番苦工，翡翠系列在2014還是發(fā)了不少好聲音，在這其中，位于張江的翡翠公園更讓地產(chǎn)人士或是關(guān)注地產(chǎn)的人士都對“買房，地段、地段還是地段”的經(jīng)驗之說重新審視了一番。

要說上海的豪宅，從最初的法租界到資源稀罕的佘山，從商業(yè)起家的新天地到世界熱土規(guī)則的濱江，要么中心要么稀缺，而萬科的高端系列產(chǎn)品之一翡翠公園何德何能成為萬人矚目的典范，不僅張江賣出4萬5的高價，還能開盤去化9成多，以市值10億奪得高端住宅之冠，除了其打造的過硬產(chǎn)品之外，是如何做好自我營銷？回歸到我們的主題，地產(chǎn)微信內(nèi)容究竟誰在認(rèn)真閱讀，業(yè)內(nèi)人士還是購房者，與廣告相同，內(nèi)容的打造多是為了塑造符合項目的身份形象，傳達(dá)符合項目價值的良好口碑。

第一招：自媒體大號寫手

自媒體備受關(guān)注的同時，涌現(xiàn)了一批地產(chǎn)自媒體人，他們以龐大的群眾基礎(chǔ)吸引了更多地產(chǎn)群眾的注意，且擁有對各大地產(chǎn)項目及銷售形勢的點評能力，雄踞于于地產(chǎn)界的自媒體端。翡翠公園此次即利用了其龐大的粉絲團，為自己的項目打開了響亮的頭炮。

自媒體微信

第二招：名副其實

如果說自媒體人是幫助萬科翡翠公園做到了名聲在外，那么翡翠公園是如何做到名副其實的？看了信息后，真正去項目地的人恐怕沒那么多，名盤多是活在人們的口口相傳中，翡翠公園亦會如此嗎？

這個美式風(fēng)的高端地產(chǎn)，這次卻做得非常接地氣，有什么就放什么，撥開其濃郁的美式風(fēng)情畫面感背后，每一條都是實實在在的產(chǎn)品自我宣傳及生活方式預(yù)演。

微信商業(yè)宣傳

第三招：趣味時代

刷了這么多美式風(fēng)情的圖片，確實也會審美疲勞，在信息大量繁殖的當(dāng)今，吸引人眼球的莫過于有趣，北京有個烤鴨外賣o2o，從開始試營業(yè)，短短2、3個月，微信個人用戶好友即超過5千人，回單率達(dá)60%，日訂單量過百，日單流水約20000元。而其首輪600萬天使投資背后以個人身份入股的“天使”華誼總裁王中磊談及此事時曾說：“你知道么，每天有很多人鼓動我投資，我聽了后都覺得特?zé)o趣，直到有一天聽到‘叫個鴨子’，我就在那哈哈大笑……”翡翠公園也確實是抓住了這個趣味點做了小型的營銷。

當(dāng)有一天你看到了這樣的標(biāo)題，確實是引起了好奇心與共鳴，于是點開來看，而抓人眼球的暴漫形式與簡單的邏輯內(nèi)容，瞬間能讓人get到此微信的目的。

出于好奇心與同情心，多數(shù)人會翻看前天推送的內(nèi)容。而這條被自我營銷的微信內(nèi)容，最終也突破了五千，完成了甲方的要求，更是達(dá)到了小型事件營銷的效果。

趣味時代

第四招：前所未有的活動

至此粉絲們能了解到翡翠公園是一個什么樣高度的項目，而賣房最終是要引來客戶，活動便是最直接的營銷手段，在無數(shù)的地產(chǎn)活動中，如何做到既與項目調(diào)性相符又與眾不同？除了花上大消費舉辦真正牛掰如音樂節(jié)、特斯拉轉(zhuǎn)車體驗、陳漫天藝術(shù)個展等高端活動之外，包裝上面也需要花動腦筋，創(chuàng)意包裝，比如樂跑：

樂跑活動

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