春節(jié)過后，樓市迎來了傳統(tǒng)的“金三”好時節(jié)。2014年的樓市雖然處于低迷狀態(tài)，但是，面對即將到來的“金三”，不少項(xiàng)目還是爭相開盤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年3月，昆明主城預(yù)計(jì)將有9項(xiàng)目開盤，主城周邊及地州則預(yù)計(jì)將有4個項(xiàng)目開盤入市。與2015年2月開盤的6個項(xiàng)目相比，3月預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目或?qū)⒃黾觾杀丁?/p>
2015年3月預(yù)計(jì)開盤項(xiàng)目
昆明主城9項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤
從圖中可以看出，2015年3月，昆明主城區(qū)共9個項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤。9個項(xiàng)目分別為興港瓏灣、華都B區(qū)悅翠、錦城、南亞之門尚義公館、山水潤城、翠逸園、金馬悅城、英茂瑞景圓、理想中心。
從分布區(qū)域來看，3月份西山區(qū)預(yù)計(jì)有3個項(xiàng)目開盤，3個項(xiàng)目分別為興港瓏灣、華都B區(qū)悅翠和錦城。據(jù)了解，興港瓏灣開盤將推3、4棟住宅，面積為88-125平米，均價預(yù)計(jì)為8500元/平米。華都B區(qū)悅翠開盤將推出400多套板式小高層住宅，目前交2萬元辦理認(rèn)籌卡開盤可優(yōu)惠3%，均價預(yù)計(jì)為6900元/平米。錦城開盤推65-142平米的高層住宅，目前正在免費(fèi)辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌額外享0.5%的優(yōu)惠，均價預(yù)計(jì)在7500-8000元/平米之間。
盤龍區(qū)南亞之門尚義公館、山水潤城兩個項(xiàng)目預(yù)計(jì)3月開盤。南亞之門尚義公館開盤將同步推毛坯房和精裝房，面積為100-240平米，精裝房均價預(yù)計(jì)19600元/平米，毛坯房均價預(yù)計(jì)18000元/平米。山水潤城開盤將推出4棟蝶式建筑，均價預(yù)計(jì)在7200元/平米左右。
山水潤城銷售中心
官渡區(qū)翠逸園、金馬悅城兩個項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤。翠逸園開盤預(yù)計(jì)推出花園洋房產(chǎn)品，目前項(xiàng)目的銷售信息尚未確定，不過可提前交5萬元的定金預(yù)定。金馬悅城開盤將推出住宅產(chǎn)品，目前價格尚未確定。
五華區(qū)有理想中心、英茂瑞景圓兩個項(xiàng)目開盤。理想中心開盤推售40-46.42平米的毛坯公寓，目前項(xiàng)目公寓正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡1.2萬元/張，辦理認(rèn)籌開盤可抵10萬元的購房款。此外，英茂瑞景圓也計(jì)劃將于3月或4月開盤，開盤推售65-140平米的板式住宅產(chǎn)品，價格則尚未確定。
主城周邊及地州共4項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤
此外，呈貢、安寧、麗江、西雙版納分別有一個項(xiàng)目開盤入市。呈貢將開盤的項(xiàng)目為滇池明珠廣場，項(xiàng)目開盤將推住宅產(chǎn)品，面積為87-260平米，3梯6戶設(shè)計(jì)，均價預(yù)計(jì)在6200元/平米左右。
滇池明珠廣場實(shí)景
位于安寧的首領(lǐng)公館項(xiàng)目也預(yù)計(jì)于3月開盤入市，開盤推出住宅、酒店式公寓、商鋪和寫字樓產(chǎn)品。其中，住宅面積為40-140平米，均價預(yù)計(jì)4100元/平米；酒店式公寓面積為40-80平米，均價預(yù)計(jì)5000元/平米；商鋪面積為40-200平米，寫字樓面積為100-200多平米，價格尚未確定。
此外，麗江和西雙版納分別有1個項(xiàng)目開盤。麗江的古城東方將于3月28日開盤，屆時將推出30-100平米商鋪，以及270-1200平米納西合院，項(xiàng)目納西合院均價在20000元/平米左右。位于西雙版納的悅景莊·西雙版納項(xiàng)目開盤將推出80-309平米的精裝別墅產(chǎn)品，均價預(yù)計(jì)在15000元/平米左右。
開盤推售物業(yè)以住宅為主
整體來看，2015年3月份預(yù)計(jì)開盤的10余項(xiàng)目中，多數(shù)項(xiàng)目均推售住宅。具體來看，興港瓏灣、錦城、南亞之門尚義公館、山水潤城、金馬悅城、英茂瑞景圓、華都B區(qū)悅翠幾個項(xiàng)目均推出住宅產(chǎn)品。翠逸園開盤推花園洋房，理想中心開盤推公寓，首領(lǐng)公館開盤住宅、公寓、寫字樓、商鋪齊推。此外，地州項(xiàng)目古城東方則推出商鋪和獨(dú)具麗江民族文化建筑特色的納西合院；悅景莊·西雙版納則推出別墅產(chǎn)品。
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