領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目自身配套有3棟獨(dú)立的商業(yè)，3所學(xué)校以及部分住宅底商，作為一個(gè)居住為主的項(xiàng)目，這樣的配套能夠滿足業(yè)主基本的生活所需，在家門口就能解決購(gòu)物、就餐、子女上學(xué)等需求，而不用走很遠(yuǎn)到對(duì)面的體育城內(nèi)。學(xué)校配套方面有一所幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué)，其中配套中學(xué)為云子中學(xué)，目前已經(jīng)在建設(shè)，預(yù)計(jì)2015年12月完工交付使用。此外還有教工一幼和師專附小已經(jīng)確定入駐，具體開(kāi)學(xué)時(shí)間還沒(méi)定。項(xiàng)目與新亞洲體育城第七期住宅星宇園距離較近，二者可共享商業(yè)配套。
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星辰園項(xiàng)目實(shí)景
周邊配套
項(xiàng)目屬于新亞洲體育城第八期，與新亞洲體育城之間隔著彩云北路，直線距離500米左右，可從人行天橋很方便的到達(dá)對(duì)面，對(duì)于喜歡購(gòu)物逛街、娛樂(lè)休閑的業(yè)主來(lái)說(shuō)，新亞洲體育城是不錯(cuò)的選擇。新亞洲體育城內(nèi)包含商業(yè)中心、體育中心、商務(wù)中心，其中商業(yè)中心內(nèi)有電器商城、珠寶商城、面積達(dá)4萬(wàn)平米的超大型購(gòu)物超市南城百貨，滿足不同購(gòu)物需求。此外，項(xiàng)目南向?yàn)樾侣菸嚍成藤Q(mào)城，北向?yàn)槭兰o(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)，幾大成熟商圈環(huán)繞，配套十分完善。
項(xiàng)目周邊商鋪
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目周邊目前在建項(xiàng)目有萬(wàn)科魅力之城、雙城際、萬(wàn)科公園里等。其中萬(wàn)科魅力之城與星辰園一路之隔，兩者距離不足百米，項(xiàng)目目前在售住宅面積區(qū)間72-128平米，銷售均價(jià)為8000元/平米，交房標(biāo)準(zhǔn)為裝修交房，雖然購(gòu)買價(jià)格比星辰園貴了很多，但是裝修交房標(biāo)準(zhǔn)還是很受許多購(gòu)房者青睞，交房時(shí)拎包即可入住，省去裝修的麻煩。
雙城際是位于星辰園南側(cè)、廣福路邊上的一個(gè)商務(wù)項(xiàng)目，沒(méi)有住宅，兩者不具參考意義。萬(wàn)科公園里位于新螺螄灣東邊，也是一個(gè)住宅為主的項(xiàng)目，目前在售價(jià)格7000-8000元/平米，戶型面積89-120平米，也是精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)。幾個(gè)項(xiàng)目距離都不遠(yuǎn)，樓盤優(yōu)勢(shì)各有千秋，萬(wàn)科的精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于很多空余時(shí)間不充分的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇，星辰園主打低價(jià)學(xué)位房的特點(diǎn)。
項(xiàng)目旁邊地鐵站
周邊環(huán)境變化報(bào)告
領(lǐng)秀星辰園周邊道路環(huán)繞，北邊云秀路、西邊彩云北路、南邊廣福路、東邊昆洛路、繞城高速等，可以說(shuō)交通四面通達(dá)，沿彩云北路或者廣福路可以到達(dá)主城各區(qū)域，兩條主干道雖然高峰期時(shí)段比較擁擠，但是錯(cuò)峰出行還是不算擁堵。沿彩云北路南下可直達(dá)呈貢新區(qū)，目前該片區(qū)已經(jīng)開(kāi)通地鐵，地鐵1號(hào)線從旁邊經(jīng)過(guò)，地鐵星耀路站距離項(xiàng)目200米左右的距離，而且現(xiàn)在星辰園小區(qū)內(nèi)開(kāi)通了通勤車，可直達(dá)地鐵站，非常方便。
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