玉清園項目于去年5月通過昆明市規(guī)劃建設局建設項目規(guī)劃條件的審批，項目首次亮相于2013年昆明秋季房交會上，而且是山水地產8盤聯(lián)動的項目之一。玉清園項目用地位置位于昆明市人民東路398號，現(xiàn)源文路與人民東路交匯處西北角方向，項目申請人為云南山水地產開發(fā)有限公司。項目包括高層住宅與適量底層商業(yè)服務用房以及相關配套設施用房，規(guī)劃用地面積6166.7平方米。
項目位置現(xiàn)狀
目前，按照昆明市規(guī)劃局發(fā)布的關于玉清園項目的規(guī)劃圖來看，玉清園項目用地位置是云南省老年體育活動中心門口緊鄰人民東路的一個停車場。停車場四周有水泥圍墻圍擋，靠近人民東路方向留有一個大門供車輛進出，里邊停放有幾輛車，中間還有幾間破舊矮小的臨時居住房。停車場門口有一個看守的門衛(wèi)，經過詢問其玉清園項目的相關信息，他表示自己并未聽說過這里是玉清園的項目規(guī)劃用地。小編又詢問了幾個周邊雜貨店的老板，對此老板們也紛紛表示不清楚。
按照目前狀況，玉清園項目離動工可能還有很長一段時間。而在人民東路上，類似玉清園這樣的停車場項目有好幾個，啟動日期卻尚未可知。
項目周邊環(huán)境
玉清園項目旁源文路以東是金地山水小區(qū)，金地山水小區(qū)也是由云南山水地產開發(fā)有限公司開發(fā)打造的，兩個項目物業(yè)類型也差不多。金地山水小區(qū)2009年5月業(yè)主就已入住，小區(qū)是以1幢高層為主，分成A、B、C三座，地上21層，地下2層是停車場。其中A座是復式小戶型設計，可以用于自住也可以用于辦公。金地山水小區(qū)共有244戶，主力戶型為51.4㎡的一居、97.2㎡的兩居、100㎡的三居。金地山水小區(qū)自開盤到售罄，價格基本保持在6900元/平米�，F(xiàn)金地山水小區(qū)二手房均價在8800元/平米左右。
項目周邊的公交站
玉清園項目地理位置好，交通網四通八達，周邊配套齊全。在交通方面，項目周邊分布有人民東路、源文路、新迎路、環(huán)城東路等多條交通干線通往昆明各個地方。在距離項目50米左右就有一個新迎路口站，該站有29、A13、50等11條公交線經過，車次非常多，出行便捷。但是在上下班高峰期人民東路和環(huán)城東路擁堵現(xiàn)象比較嚴重，如果出行距離不是很遠，建議步行前往。項目不遠處有地鐵2號線的交三橋站，距離約2.1公里，業(yè)主也可以選擇乘坐地鐵出行。教育配套方面，附近1公里內就有東華小學、昆明市第一幼兒園、新迎一小、東華第二小學、昆明理工大學等，項目周邊教育資源極為豐富。醫(yī)療配套方面，周邊1.5公里以內就有一個延安醫(yī)院，延安醫(yī)院是一個公立三級甲等醫(yī)院，醫(yī)療技術精湛、診療設備先進。此外，周邊1公里內還有沃爾瑪、餐館、KTV、電影院等生活配套，可以輕松解決業(yè)主的日常所需。
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