梁王山高爾夫：柳傳志曾向仇和匯報(bào)仍難逃一劫

近日國(guó)家發(fā)改委公布了66家近期被取締的高爾夫球場(chǎng)名單，昆明梁王山生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑旅游區(qū)高爾夫球場(chǎng)赫然在列，此高爾夫球場(chǎng)屬于梁王山生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“梁王山項(xiàng)目”）的運(yùn)動(dòng)休閑配套，由云南星河旅游資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱星河旅游）。據(jù)了解，星河旅游的投資方有聯(lián)想和北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)這樣的有來(lái)頭的企業(yè)，而柳傳志對(duì)此項(xiàng)目也頗為重視，曾有計(jì)劃將此設(shè)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)五十人論壇的永久會(huì)址。

梁王山項(xiàng)目位置圖

事實(shí)上，梁王山生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑旅游區(qū)高爾夫球場(chǎng)早在2010年就被媒體曝出違規(guī)建設(shè)，在2012年的時(shí)候已被正式取締，被取締時(shí)已基本建成18洞球場(chǎng)，原本計(jì)劃是要建設(shè)36洞的球場(chǎng)。

聯(lián)想、北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)為項(xiàng)目公司股東來(lái)頭不小

雖然梁王山項(xiàng)目及其高爾夫球場(chǎng)的知名度不高，甚至顯得有點(diǎn)低調(diào)，但項(xiàng)目背后的股東大都來(lái)頭不小。據(jù)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)里的企業(yè)注冊(cè)信息顯示，云南星河旅游資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司注冊(cè)資金為21053萬(wàn)元，股東為一個(gè)自然人股東和兩個(gè)法人股東，法人股東分別北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司和聯(lián)想控股有限公司。其中，北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司持有50%股份，聯(lián)想控股有限公司則持有10%股份。

北京信遠(yuǎn)地產(chǎn)致力于高端精品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，公司規(guī)劃以北京為中心，而云南和成都則是其重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。在百度百科信遠(yuǎn)地產(chǎn)的樓盤展示里面，梁王山項(xiàng)目被稱作“高爾夫湖山大境”，由梁王山和其水庫(kù)圍合而成，擬建設(shè)精品住宅和高爾夫球場(chǎng)。由此看來(lái)，梁王山項(xiàng)目當(dāng)屬信遠(yuǎn)地產(chǎn)的核心項(xiàng)目之一。

另一股東聯(lián)想控股更是一家在中國(guó)甚至在世界都極具影響力的投資公司，公司董事長(zhǎng)柳傳志有中國(guó)企業(yè)家“教父”的美譽(yù)。2009年“經(jīng)濟(jì)學(xué)家50人論壇”落戶昆明，時(shí)任昆明市委書記的仇和會(huì)見(jiàn)聯(lián)想集團(tuán)董事長(zhǎng)柳傳志時(shí)，柳傳志就曾表示，作為云南星河旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司的股東之一，聯(lián)想集團(tuán)牽頭參與了梁王山生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

高爾夫球場(chǎng)被取締產(chǎn)品價(jià)值大打折扣

據(jù)了解，梁王山項(xiàng)目位于馬金鋪橫沖水庫(kù)旁，毗鄰梁王山主峰。據(jù)相關(guān)資料顯示，梁王山項(xiàng)目以“中國(guó)經(jīng)濟(jì)五十人論壇昆明永久會(huì)址”為龍頭，集商務(wù)會(huì)議和運(yùn)動(dòng)休閑為一體，將建設(shè)包括國(guó)際會(huì)議中心、五星級(jí)酒店、企業(yè)會(huì)所、36洞高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、徒步山地等內(nèi)容。而按照信遠(yuǎn)地產(chǎn)資料里對(duì)梁王山項(xiàng)目的介紹，梁王山項(xiàng)目核心產(chǎn)品是精品別墅和高爾夫球場(chǎng)。像眾多高爾夫項(xiàng)目一樣，項(xiàng)目住宅產(chǎn)品的價(jià)值往往依賴高爾夫球場(chǎng)，高爾夫球場(chǎng)的存在，大大提升了住宅產(chǎn)品的價(jià)值。

梁王山高爾夫球場(chǎng)計(jì)劃的建設(shè)日期為2009年6月至2011年6月，2010年有報(bào)道指出梁王山項(xiàng)目正進(jìn)行荒山綠化、污水治理，存在土地征用指標(biāo)困難的問(wèn)題。2012年梁王山高爾夫球場(chǎng)因擅自建設(shè)被正式取締。

值得注意的是，雖然梁王山高爾夫球場(chǎng)2009年才開(kāi)始建設(shè)，但項(xiàng)目公司星河旅游早在1995年就已經(jīng)成立，應(yīng)該說(shuō)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)10多年的醞釀準(zhǔn)備，期間，從1997年開(kāi)始，國(guó)家多次出臺(tái)高爾夫禁令，整頓違建高爾夫球場(chǎng)，正因?yàn)橛袑医�不止的現(xiàn)象，全國(guó)各地在這些年新增了不少高爾夫項(xiàng)目，而梁王山高爾夫蹉跎多年，最終未能逃過(guò)一劫。

云南房網(wǎng)致電星河旅游想了解項(xiàng)目目前現(xiàn)狀，但對(duì)方接聽(tīng)后只承認(rèn)了是星河旅游工作人員，便掛斷了電話，隨后再也無(wú)法聯(lián)系。

梁王山項(xiàng)目所處的馬金鋪橫沖水庫(kù)旁，臨近馬金鋪高新片區(qū)，近來(lái)高新產(chǎn)業(yè)新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在推進(jìn)，與呈貢新區(qū)有連片發(fā)展之勢(shì)，現(xiàn)在的馬金鋪和20年前可謂是發(fā)生了翻天覆地的變化，梁王山項(xiàng)目的高爾夫被取締之后，項(xiàng)目其他部分的規(guī)劃將會(huì)發(fā)生怎樣的變化，目前不得而知，但高爾夫球場(chǎng)被取締后，梁王山項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品的價(jià)值將大打折扣，項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展前景似乎顯得并不樂(lè)觀。

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