今天，昆明市五華區(qū)政府發(fā)布的一份招商項(xiàng)目書顯示，昆明市政府已經(jīng)同意蘇寧環(huán)球退還如安街原昆八中地塊的申請(qǐng)。如此一來(lái)，當(dāng)年的“地王”在閑置近5年后，居然又退回到了賣家手中。想當(dāng)年蘇寧環(huán)球和云南城投為了競(jìng)爭(zhēng)這塊地，在拍賣會(huì)上相持不下，最終，不惜大幅加價(jià)的蘇寧環(huán)球以12.9億將該地收入囊中。而這一成交價(jià)，也使如安街的昆八中地塊成為昆明2010年的單價(jià)地王。
蘇寧環(huán)球昆八中地塊實(shí)景（拍攝于2015年5月）
雖然現(xiàn)在退地條件還不得而知，但5年間昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)冰火兩重天，即使現(xiàn)在收回土地重新入市拍賣，能否再次賣出當(dāng)年的價(jià)格，恐怕要打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。再考慮黃金寶地白白閑置5年多，浪費(fèi)的時(shí)間價(jià)值也是個(gè)不小的數(shù)字，因此昆明市在這個(gè)項(xiàng)目上其實(shí)吃虧不小。
值得注意的是，蘇寧環(huán)球進(jìn)入昆明時(shí)正是仇和主政昆明時(shí)期，蘇寧環(huán)球高價(jià)拿地也被視為仇和招商引資的重大成績(jī)之一。仇和2007年調(diào)任昆明市委書記后，延續(xù)他在江蘇宿遷的做法，大力招商引資，全市機(jī)關(guān)乃至各級(jí)干部，均有招商任務(wù)。仇和自己也身先士卒，親自洽談引進(jìn)資金和項(xiàng)目，其中開發(fā)新螺螄灣商貿(mào)城的中豪置業(yè)，就是仇和從他當(dāng)年主政的宿遷引進(jìn)的企業(yè)，而同樣來(lái)自江蘇的蘇寧環(huán)球，也被視為仇和的招商業(yè)績(jī)之一。
如今，仇和已經(jīng)因?yàn)樨澑漶R，其引進(jìn)的企業(yè)也爆發(fā)了各種各樣的問(wèn)題，其中中豪置業(yè)董事長(zhǎng)劉衛(wèi)高先是被調(diào)查，后來(lái)盡管重回中豪，但公司因?yàn)閿傋犹蟆N售不暢而負(fù)債累累，去年12月，經(jīng)過(guò)多次整合重組傳聞的中豪引入國(guó)發(fā)金匯等企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組，未來(lái)是否能扭轉(zhuǎn)局面還不得而知。
如今，原本雄心勃勃，投資3億在昆明注冊(cè)公司準(zhǔn)備大干一場(chǎng)的蘇寧環(huán)球，又以退地的方式黯然離場(chǎng)。仇和在昆明招商引資的兩大標(biāo)志性成果，最終卻都成了一地雞毛。這一結(jié)局，一如仇和的執(zhí)政風(fēng)格，其興也勃焉，其亡也忽焉。
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