昨日，五華區(qū)尚源酈城暨回遷安置房復(fù)工續(xù)建正式啟動(dòng)，遠(yuǎn)大卓越置業(yè)（云南）有限責(zé)任公司作為重整投資人正式亮相，接盤推進(jìn)29、30號(hào)地塊復(fù)工續(xù)建工作及尚未開發(fā)的31號(hào)兩宗地塊的相關(guān)工作。
其實(shí)，遠(yuǎn)大能帶來的驚喜不止于此。根據(jù)今年7月，五華區(qū)委與遠(yuǎn)大集團(tuán)會(huì)談釋放的消息來看，遠(yuǎn)大身上還寄托著五華區(qū)麻園村城改和原昆八中地塊項(xiàng)目發(fā)開發(fā)希望。而隨著作為此次尚源酈城的復(fù)工續(xù)建，后續(xù)兩個(gè)項(xiàng)目尤其是老八中地塊，應(yīng)該也快了。
北京遠(yuǎn)大集團(tuán)接盤尚源酈城復(fù)工須建工作
此次復(fù)工續(xù)建的尚源酈城位于二環(huán)西路與科業(yè)路交匯處，是原云南藝術(shù)學(xué)院麻園校區(qū)，地塊總面約108畝。，由云南嘉隆置業(yè)旗下的尚信地產(chǎn)在2013年通過招拍掛方式競得。
所獲地塊共有4宗，其中29號(hào)地塊開發(fā)為住宅項(xiàng)目楓華園，30號(hào)地塊開發(fā)為尚源商業(yè)廣場，另外31-A1號(hào)、31-A2號(hào)等兩宗未投入建設(shè)。
2015年，因尚信資金鏈斷裂陷入停工，期間斷斷續(xù)續(xù)復(fù)過工，但實(shí)質(zhì)進(jìn)展并不大。2018年，在未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，有部分業(yè)主無奈入住。目前，住宅房屋未通居民用電（暫用施工用電）、未通燃?xì)�，未做消防、綠化等收尾工作，無法完成驗(yàn)收手續(xù)，更無法辦理房產(chǎn)證。遠(yuǎn)大此次復(fù)建工作主要就是推動(dòng)項(xiàng)目的驗(yàn)收，促成房產(chǎn)證辦理。
尚源酈城可以看作麻園村城改的“頭盤”（麻園村城改范圍圖）
不過，遠(yuǎn)大的目標(biāo)顯然不僅如此。今年7月，五華區(qū)委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)赴北京考察，行程中的重要一站便是前往遠(yuǎn)大集團(tuán)，詳細(xì)了解其參與麻園村城改和原昆八中地塊項(xiàng)目的意向和方案。
從地圖可以看出，尚源酈城東側(cè)緊鄰麻園村，也可以看作是麻園城改的“頭盤”。據(jù)悉，麻園村占地約250畝，位于市中心到西北新城的過渡帶上，周邊有昆醫(yī)附二院、昆明二十四中、藝術(shù)學(xué)院附屬學(xué)校等資源，區(qū)域配套成熟。
早在2009年時(shí)便已提出城改，此后12年推進(jìn)緩慢。不過，就在今年5月，麻園村已經(jīng)公示歷史文化調(diào)查情況，也代表著城改推進(jìn)有望提速。
原昆八中地塊為45畝商業(yè)用地
不過，日前云南房網(wǎng)小編前往麻園村時(shí)發(fā)現(xiàn)村內(nèi)生活照舊，暫時(shí)未見動(dòng)遷消息。因此，遠(yuǎn)大集團(tuán)接下來有可能要?jiǎng)拥�，或是同樣“靜置”多年的原昆八中地塊。
原昆八中地塊為商業(yè)用地，面積約44.76畝，地塊位于市中心人民人民中路和五一路交匯處，曾在2010年拍出后6年遭退地，以當(dāng)時(shí)的成交價(jià)放在今天來看，仍然是昆明土地單價(jià)前十的“地王”存在。
而在遠(yuǎn)大集團(tuán)與五華區(qū)簽訂的合作意向方向中“總部經(jīng)濟(jì)”的一項(xiàng)，可聯(lián)想到五華區(qū)委是有意邀請(qǐng)遠(yuǎn)大集團(tuán)引入總部項(xiàng)目的。不過，由于目前該地塊限高僅為40米，在遠(yuǎn)大正式參與土地競拍前，可能還會(huì)面臨一次調(diào)規(guī)。
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