麻園村城改首期征遷要啟動(dòng)了，北京遠(yuǎn)大集團(tuán)會(huì)操刀嗎？

日前，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布通知，麻園村城改項(xiàng)目地上房屋征收準(zhǔn)備工作已正式啟動(dòng)，目前正在做房屋征收評估機(jī)構(gòu)的選定。不過，這個(gè)總占地約250畝的城改項(xiàng)目，此次首期啟動(dòng)的面積，僅約10畝。

麻園村城改正式進(jìn)入一期地塊征收準(zhǔn)備階段

據(jù)通知內(nèi)容，麻園村城改項(xiàng)目一期項(xiàng)目為滇緬大道藝苑巷段，總用地面積約6953.26平米（約10.43畝），擬征收房屋面積約1.42萬方，涉及征收住戶133戶。

麻園村城改范圍示意

藝苑巷是從滇緬大道進(jìn)入麻園村的主要出入口之一，至昆二十四中結(jié)束，道路全長不到300米，卻是片區(qū)最核心的部分。道路西側(cè)主要建筑為云南藝術(shù)學(xué)院麻園校區(qū)，目前已經(jīng)拆除，暫時(shí)用作停車場。而東側(cè)多為餐館、小鋪仍在對外營業(yè)，應(yīng)該是本次拆除的重點(diǎn)。

根據(jù)去年5月，五華區(qū)公示的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)對象布點(diǎn)圖對比，此次征遷可能會(huì)涉及到西側(cè)2處民居和東側(cè)28棵古樹等文保對象，但由于整體征遷體量小，所以整體難度不大。

值得一提的是，雖然此次通知并沒有提及麻園村的城改方。但在去年7月時(shí)，五華區(qū)官方新聞中就有透露，麻園村城改將會(huì)由北京遠(yuǎn)大集團(tuán)負(fù)責(zé)。在更早些的2019年8月，遠(yuǎn)大集團(tuán)也曾到過麻園村、尚源酈城和老昆八中地塊等項(xiàng)目進(jìn)行考察，并與五華區(qū)簽訂了意向協(xié)議。

所以，進(jìn)入到城改相關(guān)公開招標(biāo)環(huán)節(jié)，出現(xiàn)遠(yuǎn)大集團(tuán)身影的可能性還是很高的。

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