曾經的爛尾項目尚源酈城，二環(huán)內均價不到1萬的法拍房你會要嗎？

據重慶市合川區(qū)人民法院公告，原云南藝術學院（即麻園校區(qū)）運動場楓樺園有24套法拍房將于4月21日10時至22日10時（延時除外）在阿里開拍。房屋僅辦有預售證，起拍單價均在1萬以下，這樣的房屋能入你法眼嗎？據了解，這是曾經的爛尾項目尚源酈城，房子未完成驗收手續(xù)、沒辦產權，但很多業(yè)主已經入住了。

原云南藝術學院運動場楓樺園24套法拍房的部分房屋情況

原云南藝術學院運動場楓樺園A3幢一單元802號，評估價180.8萬、起拍價126.56萬

原云南藝術學院運動場楓樺園A3幢一單元802號室內現狀

以A3幢一單元802號為例：該標的面積137.07㎡，評估價180.8萬，起拍價126.56萬，起拍單價約9233元每平。

公告顯示，標的物屬尚源酈城楓樺園，有物管，物業(yè)費為1.38元；所在大樓共11層，每層2戶，配有一部電梯；標的物室內清水（即毛坯）；無租賃、現空置，有抵押、有查封；用電為臨時施工用電（0.48元/度），燃氣公共管道已安裝進入小區(qū)，待小區(qū)整體工程驗收合格后統(tǒng)一入戶開通；房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

此外，標的物還未竣工驗收，尚未辦理房屋產權證，僅辦理有預售證，待條件成熟后統(tǒng)一辦理過戶手續(xù)；拍賣成交后執(zhí)行法院出具《執(zhí)行裁定書》，標的物所有權自裁定書送達買受人時起轉移到買受人名下，買受人憑裁定書在房屋交易登記部門辦理備案登記。

云藝麻園校區(qū)區(qū)位圖，地處二環(huán)以內

從區(qū)位看，標的處于二環(huán)以內，同地段的英茂華府、金泰國際西區(qū)二手房單價約1.5萬，標的起拍單價低了約三分之一。區(qū)位、價格倒是美麗，只是風險有點不可知。

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