云南地州13樓盤(pán)組團(tuán)闖京城 政府成幕后推手

2015年昆明春交會(huì)已于本月16日開(kāi)幕，而同一天，北京春季房展會(huì)也在北京展覽館跟觀眾見(jiàn)面，和昆明類似，本屆北京房展會(huì)的參展樓盤(pán)大多來(lái)自北京，此外，值得注意的是，在展會(huì)上出現(xiàn)了云南大理和普洱的13個(gè)項(xiàng)目，并且在房展會(huì)官網(wǎng)上是以“大理組團(tuán)”“普洱組團(tuán)”這樣的名義出現(xiàn)。云南地州房企以組團(tuán)形式出席省外房展并不多，而且此次參展北京房展的數(shù)量之多也是罕見(jiàn)，甚至超過(guò)了同期舉行的昆明春季房交會(huì)。據(jù)悉，這次大理和普洱組團(tuán)創(chuàng)京城的背后，都有當(dāng)?shù)卣�府出面組織和籌備。

北京房展會(huì)官網(wǎng)

以往，云南也有房地產(chǎn)項(xiàng)目參加過(guò)外地房交會(huì)，或單獨(dú)外出巡展推廣，像本屆北京房展會(huì)這樣的抱團(tuán)參展形式還比較稀罕。來(lái)看一組數(shù)據(jù)，本屆昆明春交會(huì)參展的房企項(xiàng)目有20多家，昆明本土占了7家，地州項(xiàng)目共有4家，大理3家，彌勒1家，其余為海外項(xiàng)目。而參加北京春季房展會(huì)的云南房企項(xiàng)目卻有13家，包含大理4家，普洱9家，數(shù)量上約是參加昆明房交會(huì)的3倍。

在樓市還處于緩慢復(fù)蘇期，開(kāi)發(fā)商們承擔(dān)著較大壓力的時(shí)候，本土項(xiàng)目組團(tuán)走出“省門(mén)”，尋求更大的關(guān)注和市場(chǎng)，對(duì)云南房地產(chǎn)界也將產(chǎn)生相對(duì)積極的影響。眾所周知，云南是全國(guó)的旅游大省，大理氣候宜人，民風(fēng)純補(bǔ)，融合了多年的藝術(shù)和理想氣息，建筑又大都背山面水，滿足“風(fēng)水寶地”的要求，向來(lái)受到各地旅客們的青睞，尤其是來(lái)自北方的、有養(yǎng)老養(yǎng)生需求的客戶群體。相比之下，普洱的名氣更多來(lái)自于普洱茶、紫米八寶飯等，在旅游度假方面知名度要弱一些。從地理區(qū)位看，普洱的位置靠近滇西南，氣候常年無(wú)霜，區(qū)域環(huán)境和旅游資源等，和西雙版納非常接近。項(xiàng)目的先天條件不錯(cuò)。

在參加本屆北京房展會(huì)的13個(gè)云南房企項(xiàng)目中，普洱就獨(dú)占9席，成為了云南團(tuán)隊(duì)的中堅(jiān)力量。普洱房企參展的9個(gè)項(xiàng)目為：公園1號(hào)、普洱中心、東日凱旋城、金城首府、金城華都、鼎城國(guó)際、水岸商道、白云和園、普洱人家，這些項(xiàng)目既包含旅游地產(chǎn)，又有綜合體項(xiàng)目，類型比較豐富，其中水岸商道、白云和園、普洱人家三個(gè)為普洱城投置業(yè)項(xiàng)目，據(jù)普洱的業(yè)內(nèi)人士透露，普洱9個(gè)房企項(xiàng)目的組團(tuán)參展，是由普洱市政府出面籌備的，此次赴京也是普洱市首次組團(tuán)出省推廣。

大理的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目出省推廣歷史已久，據(jù)報(bào)道，大理的蒼山假日公園、大理公館、夢(mèng)云南海東方和洱海國(guó)際生態(tài)城團(tuán)隊(duì)，也是由大理政府、大理房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和大理開(kāi)發(fā)商三方聯(lián)合策劃。

來(lái)自大理的大理公館項(xiàng)目效果圖

值得關(guān)注的是，在參展的這13個(gè)項(xiàng)目中，只有大理公館同時(shí)參加了昆明和北京的房交會(huì)。誠(chéng)然，單從數(shù)據(jù)上不能判定這些房企把市場(chǎng)目標(biāo)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但可以看出，在積極拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的道路上，來(lái)自大理和普洱的房地產(chǎn)企業(yè)，正走在全省房企的前列。

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