近幾年，昆明花園洋房的“叫賣史”在不自覺間與昆明得天獨(dú)厚的氣候條件、自然等資源優(yōu)勢(shì)達(dá)成默契，隱隱中，流露出一種模糊的尚未成形的“流派”特征，我們姑且稱之為“滇派”洋房。

那么，“滇派”洋房的“基本功”幾何？被推入市場(chǎng)風(fēng)口浪尖的云大知城12層退臺(tái)電梯洋房所要傳遞的又是怎樣的生活方式？難道會(huì)是另一種“非經(jīng)驗(yàn)”？

在過去的一周，人們的聚焦點(diǎn)開始本能地走出《變形金剛》的“輻射”，而轉(zhuǎn)入對(duì)洋房“擎天柱”生活本質(zhì)的探詢，甚至是對(duì)產(chǎn)品本身的猜問：云大知城12層退臺(tái)電梯洋房會(huì)是設(shè)計(jì)師突發(fā)奇想的“試驗(yàn)品”嗎？它，又會(huì)有多大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力？

一部新銳作品歷來是與或褒或貶的輿論監(jiān)視一同問世，尤其是在一些可能引發(fā)產(chǎn)品研發(fā)趨勢(shì)轉(zhuǎn)變的細(xì)節(jié)突破上，人們的參與度及關(guān)注度要更為熱烈些。而最終，它仍將貫徹落實(shí)在市場(chǎng)銷售力上。

在云大知城12層退臺(tái)電梯洋房之前，已有其他洋房項(xiàng)目打出了自己的生活創(chuàng)意牌，其中也不乏原創(chuàng)作品——

從雙退臺(tái)、入戶花園的早期植入到中國原創(chuàng)“主題公園”形象的營造，從“多維情景洋房”的專利突破到地下室、閣樓面積的超值贈(zèng)送……置業(yè)者消費(fèi)水準(zhǔn)的提升在一定程度上成為促使開發(fā)商在花園洋房產(chǎn)品研發(fā)上盡量發(fā)揮多異的生活樣式的動(dòng)力，設(shè)計(jì)師的發(fā)散性思維，正逐步轉(zhuǎn)化為一種競(jìng)爭(zhēng)力。

那么，這種競(jìng)爭(zhēng)力究竟是體現(xiàn)在景觀視野的多樣化營造？戶型設(shè)計(jì)的創(chuàng)新度？還是體現(xiàn)在花園贈(zèng)送面積的大小以及常規(guī)意義上的生活配套？我們不得而知。但無法阻擋的趨勢(shì)是，在市場(chǎng)反應(yīng)與產(chǎn)品創(chuàng)新相得益彰，別墅限令開始發(fā)揮效力的今天，“滇派”洋房走入了一個(gè)特殊時(shí)期。

云大知城12層退臺(tái)電梯洋房的出現(xiàn)并非偶然，亦非設(shè)計(jì)師突發(fā)奇想的“試驗(yàn)品”。因?yàn)�，在消費(fèi)者理性回歸、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)朝細(xì)分化趨向加劇的時(shí)代，“大眾”型的項(xiàng)目將很難得到市場(chǎng)的青睞，相應(yīng)的，一些表現(xiàn)獨(dú)特，兼具產(chǎn)品稀缺性、唯一性、不可復(fù)制性等特點(diǎn)的新花園洋房成為市場(chǎng)的主力軍，置業(yè)者的選擇余地也就進(jìn)一步被擴(kuò)大。

且不論云大知城是否已將“滇派”洋房的創(chuàng)新構(gòu)想發(fā)揮到了極致，取其精華的提煉方式是否意味著洋房建筑樣式已經(jīng)達(dá)到最佳狀態(tài)？我們所能挖掘到的，是其表現(xiàn)出來的生活價(jià)值觀，以及這種價(jià)值觀包含的景觀、配套、戶型、鄰里關(guān)系等細(xì)節(jié)層面。

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