萬(wàn)萬(wàn)合作 昆明有望成為首批合作落地城市？

萬(wàn)科與萬(wàn)達(dá)的合作核心內(nèi)容今天（5月14日）正式發(fā)布。不過(guò)，5月13日晚，從萬(wàn)達(dá)內(nèi)部獲得了《關(guān)于“萬(wàn)萬(wàn)”合作事件的宣傳要求》，萬(wàn)達(dá)要求所有項(xiàng)目公司當(dāng)天全部微信頭像換成集團(tuán)LOGO，并轉(zhuǎn)發(fā)同一內(nèi)容。不難看出，萬(wàn)達(dá)對(duì)于與萬(wàn)科的合作充滿了期待和準(zhǔn)備。

二萬(wàn)新進(jìn)展

這份內(nèi)部的《關(guān)于“萬(wàn)萬(wàn)”合作事件的宣傳要求》包括如下：

1、（5月14）上午11點(diǎn)，要求項(xiàng)目公司所有人員，必須同一時(shí)間將自己的微信頭像換成集團(tuán)LOGO，并轉(zhuǎn)發(fā)一樣的內(nèi)容，進(jìn)行一次朋友圈快閃；（全部素材和效果示意見(jiàn)附件）

2、要求成都項(xiàng)目、昆明項(xiàng)目、東莞項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厝f(wàn)科城市公司落實(shí)，爭(zhēng)取做到將第一條要求，在萬(wàn)科內(nèi)部轉(zhuǎn)發(fā)（換LOGO即可），共同擴(kuò)大影響；

3、要求各項(xiàng)目，立刻聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)厮�有合作媒體，特別是網(wǎng)絡(luò)媒體，明天朋友圈快閃后，第一時(shí)間在其官微平臺(tái)及新聞網(wǎng)頁(yè)、論壇上炒作，簽約儀式后，順勢(shì)發(fā)布萬(wàn)萬(wàn)具體合作內(nèi)容；

4、中心將制作統(tǒng)一的朋友圈海報(bào)，要求全體營(yíng)銷部人員轉(zhuǎn)發(fā)；

5、中心將制作統(tǒng)一的自媒體稿件，要求各公司在微信公眾號(hào)和微博中推送，同時(shí)加上各項(xiàng)目促銷信息；

6、要求有開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的項(xiàng)目，組織業(yè)主觀影《復(fù)仇者聯(lián)盟2》，如有條件，可組織萬(wàn)科業(yè)主專場(chǎng)觀影活動(dòng)，萬(wàn)科業(yè)主與我們的業(yè)主必須分開(kāi)觀影；

7、定制萬(wàn)萬(wàn)LOGO抱枕，（示意圖見(jiàn)附件），在商鋪特惠周活動(dòng)期間，作為禮品之一，再次宣傳萬(wàn)萬(wàn)合作事件；

8、促銷按中心下發(fā)的要求執(zhí)行，如遇特殊情況，一事一報(bào)。

中心營(yíng)銷部

2015年5月13日

從這份萬(wàn)達(dá)內(nèi)部的宣傳中可看出端倪，萬(wàn)科與萬(wàn)達(dá)的合作更多的將在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域展開(kāi)。對(duì)于以住宅開(kāi)發(fā)為主的老大哥萬(wàn)科而言，借力萬(wàn)達(dá)成熟的商業(yè)模式可以提高效率。對(duì)于以商業(yè)地產(chǎn)為主線的巨無(wú)霸萬(wàn)達(dá)來(lái)講，萬(wàn)科的穩(wěn)定開(kāi)發(fā)模式以及成熟的住宅體系，可以為萬(wàn)達(dá)的商業(yè)帶來(lái)更加平穩(wěn)的發(fā)展。

至于合作契機(jī)，外界普遍認(rèn)為，這也是企業(yè)轉(zhuǎn)型所致。畢竟兩家企業(yè)的轉(zhuǎn)型早有跡象，被綠地超越的萬(wàn)科提出了“三好住宅”和“城市配套服務(wù)商”作為未來(lái)發(fā)展方向。而萬(wàn)達(dá)則是謀求輕資產(chǎn)路線，萬(wàn)達(dá)要在五年之內(nèi)去地產(chǎn)化，成為一家商業(yè)投資服務(wù)公司，不過(guò)，其野心不減，到2025年實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)1000座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

從規(guī)模上來(lái)看，萬(wàn)萬(wàn)牽手更可謂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，據(jù)2014年的年報(bào)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司合同銷售1602億元，同比增長(zhǎng)26.8%。而萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額2151.3億元，同比增長(zhǎng)25.9%。若雙方銷售業(yè)績(jī)相加近3800億的規(guī)模，將超越張玉良的綠地。

可以說(shuō)，萬(wàn)科與萬(wàn)達(dá)的合作勢(shì)必造成地產(chǎn)圈的“大地震”，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)也將產(chǎn)生巨大影響，行業(yè)變局一觸即發(fā)。

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