“體驗式商業(yè)”興起于美國，在短短幾年內(nèi)在歐洲的巴黎、米蘭、巴塞羅那等著名城市獲得成功的發(fā)展，其倡導(dǎo)的“享受生活、體驗消費、提高品位”的理念被全球許多國家的消費者所接受并推崇，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在歐美，體驗式商業(yè)中心的總數(shù)只占商業(yè)中心的1％，而其銷售額卻占了所有商業(yè)中心銷售額的20％以上�？梢姡w驗式商業(yè)必定有其吸引投資者和消費者的原因所在。 相對于傳統(tǒng)的商業(yè)，“體驗式商業(yè)”具有新穎突出的特點：第一，所有的體驗式商業(yè)中心都是開放式的，建筑風(fēng)格創(chuàng)新、獨特、時尚而人性化；第二，體驗式商業(yè)中心的占地面積相對適中，但經(jīng)營內(nèi)容非常有品位，大都是由比較高檔的專賣店、特色餐飲、時尚娛樂、私人俱樂部等多種元素構(gòu)成，其中購物形式與傳統(tǒng)購物中心相比更具特色；第三，所有的體驗式商業(yè)中心的選址都極其講究，必須是交通便捷、風(fēng)景秀麗，四周云集了眾多極具地方特色文化和自然景觀的區(qū)域，消費者不僅可以在這些地方體驗到一站式服務(wù)的特色，還可以獲得一種尊貴、愉悅、放松的心理感受。 據(jù)金都商集營銷總監(jiān)介紹，金都商集這次能夠引入體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)，也是得益于金都商集所處的獨特區(qū)位優(yōu)勢，金都商集位于滇池國家旅游度假區(qū)迎海路，與西貢碼頭臨街相望，西行400米即可到達著名的滇池景觀大堤，周圍匯聚了二十余個高檔住宅區(qū)，同時還有云南民族村、海埂公園、滇池高爾夫球場、紅塔體育訓(xùn)練基地、袁曉岑藝術(shù)中心、云南民族博物館等眾多歷史文化中心和自然旅游景觀。只有這樣的區(qū)域才能完全地展現(xiàn)出“體驗式商業(yè)”集餐飲娛樂、休閑購物、觀光度假為一體的消費情趣。 “很多資料顯示，在購物、餐飲、娛樂康體等方面，體驗式商業(yè)中心目的不僅是為了讓消費者坐下來休息，更重要的是給消費者提供一個獨具品位的社交場所，鼓勵消費者在這里進行休閑的社交生活�！闭缤鸲忌碳癄I銷總監(jiān)所描述的那樣：“花一天或半天的時間逗留在‘金都’，挑幾樣別致新穎的商品，造訪一些具有品位的私人俱樂部，喝一杯巧克力工廠的熱漫巧克，嘗一次近乎完美的加泰隆尼亞海鮮大餐，在曼妙的音樂聲中欣賞當(dāng)代和歷史的文化藝術(shù)，以及能夠買到藝人們精湛的手工制品，這樣的過程才是您想要獲得的多重樂趣�！闭驗槿绱耍w驗式商業(yè)所吸引的消費人群會比傳統(tǒng)的商業(yè)中心要多，駐留的時間更長，消費能力也更強，這就是體驗式商業(yè)的經(jīng)營利潤較高的原因所在。 金都商集營銷總監(jiān)表示：“我們不會像一些商業(yè)項目那樣盲目的、毫無根據(jù)的給投資者承諾一個9％～12％的高額回報，我們做的不僅僅是提供實實在在的、有價值的、具備升值潛力的商業(yè)地產(chǎn)項目，還為投資者提供了一個全新的、能創(chuàng)造更多附加價值的商業(yè)業(yè)態(tài)，讓投資者自己去評估他們所能獲得的投資回報。目前，金都商集本身的‘體驗式商業(yè)’業(yè)態(tài)已經(jīng)足夠為我們吸引到了眾多的投資者，金都商集的后續(xù)發(fā)展?jié)摿σ彩怯心抗捕玫�，在不久的將來，�?dāng)金都商集成為昆明最具個性化的商業(yè)消費新熱點的時候，才是對投資者最實在的回報�！� 我們預(yù)期當(dāng)金都商集建成開業(yè)的時候，將給昆明人創(chuàng)造一個別具特色、新穎時尚、品位高檔的餐飲娛樂、休閑購物新中心。
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