近日，購房補貼政策由云南省昭通市永善縣出臺，政策明確了首次購房或者是首次購買改善型商品住房且繳納了契稅的新購房戶可獲得購房補貼，1-2萬元不等。據(jù)查，這是云南省出臺“省八條”之后關(guān)于購房補貼內(nèi)容的首次落地。截至目前，全國以補貼、補息、免稅等各種形式為市民提供住房補貼的城市已經(jīng)超過20個，這一次，作為云南省會城市的昆明并沒有表現(xiàn)得太過于“殷勤”，云南昆明未動縣份先行。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
永善縣此番出臺的購房補貼政策框定了時間范圍，只有在2015年6月1日至2016年12月31日期間買房方才適用。政策規(guī)定在上述時間段內(nèi)，凡在永善縣規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購房，屬于首次購置商品住宅或首次購買改善型商品住宅并且已經(jīng)繳納了契稅的購房戶可以獲得相應(yīng)的購房補貼，補貼標(biāo)準每平米100-150元不等。其中，戶籍在永善縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購房補貼按照購房合同建筑面積每平米100元計，而戶籍若是在縣城規(guī)劃區(qū)外包括永善縣轄區(qū)外的補貼標(biāo)準為每平米150元。
政策繼而補充道，該縣的購房補貼將以套為單位，購買多套按照就高原則享受一套的補貼。與此同時，因特殊情況而需要辦理退房的，購房補貼當(dāng)全額退還。
至此，云南出臺“省八條”之后，購房補貼終于得見真身，且是對“省八條”中關(guān)于“有條件的縣、市、區(qū)可結(jié)合本地實際，對首次購買普通商品住房和改善性普通住房的個人給予適當(dāng)補貼，并參照外省有益做法，出臺鼓勵住房消費的具體措施”內(nèi)容實實在在的落地。
截至目前，全國以各種形式給予購房補貼的城市已經(jīng)超過20個，當(dāng)中不乏像是鄭州、長沙這樣的省會城市。對此，昆明倒是沒有過分“殷勤”。購房補貼歸根究底是財政補貼，對于永善縣這樣一個縣份來說，房價水平在2000-3000之間，人口42萬，按照一個縣份正常的商品住宅成交水平，當(dāng)?shù)刎斦o予每平米100-150元的補貼，以130平米左右的大戶型計每套房子補貼也就萬余元，這對當(dāng)?shù)刎斦䜩碚f實施起來壓力相對來說算不得大。
昆明則不同，作為省會城市，一舉一動影響甚大，如果要啟動購房補貼，且不提將給本已困難重重的地方財政帶來壓力，更為重要的是，購房補貼花的是財政的錢，以全體納稅人補貼少部分購房者，于法理倫理皆有諸多不妥，極易招來非議，所以購房補貼一事肯定是慎之又慎。因此購房補貼對昆明來說，要落地恐怕并不容易，也不現(xiàn)實。不過，此前，昆明在購房補貼方面倒是做過一些有益的嘗試，但覆蓋面較為狹隘，多為高層次人才才可享受。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論