世事難料 老干部療養(yǎng)小區(qū)云青花園也停工！

位于昌宏西路的云青花園項(xiàng)目，備案名為青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)，是云南政府牽線搭橋下產(chǎn)生的項(xiàng)目，與其他房地產(chǎn)項(xiàng)目相比，云青花園自有其特殊的一面，從其已披露的信息來看，項(xiàng)目的建設(shè)目的是為長(zhǎng)期在青藏高原工作的離退休老同志創(chuàng)造一個(gè)良好的養(yǎng)老環(huán)境，但超百萬方體量、包含住宅、商業(yè)、辦公，決定了項(xiàng)目本質(zhì)上還是一個(gè)綜合體。據(jù)云南房網(wǎng)兩個(gè)月前踩盤了解，項(xiàng)目A1、A2地塊均已封頂，時(shí)隔兩個(gè)月之后，再次到項(xiàng)目地進(jìn)行實(shí)勘，卻發(fā)現(xiàn)工地大門緊鎖，工地上高高架起的塔吊看起來沒有什么動(dòng)靜，也聽不到施工的聲音，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工人稱，項(xiàng)目已經(jīng)停工20多天。

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云青花園A1地塊實(shí)景

對(duì)比兩個(gè)月前，小編發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目整體看上去與之前并沒有多大的差別，A1地塊的三棟高層建筑依然是封頂時(shí)候的樣子，外墻沒有涂料，也沒有貼外墻磚；A2地塊的14棟建筑也已經(jīng)封頂，其中7棟高層建筑外墻基本上都刷上涂料，7棟小高層外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)，并且這7棟建筑的房頂是橘紅色的，外墻有些淡淡的紅，與另外7棟高層建筑形成鮮明的對(duì)比。

云青花園A2地塊實(shí)景

在項(xiàng)目工地轉(zhuǎn)了一圈之后，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工地緊鄰昌宏路的大門是緊閉的，只有緊挨著云南骨科醫(yī)院的的工地大門留有一條通道。在這道大門旁邊，有一間活動(dòng)房，墻上寫著“云青花園客戶接待處”，但房子大門緊鎖，里面除了幾張辦公桌外，并沒有人在里面辦公。在項(xiàng)目工地上也并沒有工人在施工，僅有幾個(gè)工人在里面休息。據(jù)工人們稱，項(xiàng)目已經(jīng)停工20多天了，停工原因是開發(fā)商資金不足，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。工人還表示，自去年8月份開始，他們就沒有再拿過工資，至今已近十個(gè)月沒領(lǐng)工資。為進(jìn)一步了解情況，云南房網(wǎng)致電云青花園的開發(fā)商青峰房地產(chǎn)，接電話的工作人員表示項(xiàng)目并沒有停工，對(duì)拖欠工人工資的事情不太清楚，隨后便掛斷了電話。

關(guān)于停工一事，工人與開發(fā)商是各執(zhí)一詞，不過就現(xiàn)場(chǎng)所觀察的情況來看，并沒有看到有施工的跡象。

云青花園客戶接待處

云青花園位于官渡區(qū)小板橋鎮(zhèn)，東至云溪三組，南至永中路，西至金剛村，北至昌宏路。項(xiàng)目占地約436畝，總建筑面積1018402.72平方米，共分為五個(gè)地塊建設(shè)，其中A1地塊規(guī)劃建有5棟高層住宅和配套商業(yè)，沿市政路布置有3棟高層住宅，靠近六甲寶象河建設(shè)2棟高層住宅樓；A2地塊布置有商業(yè)和14棟住宅，其中7棟為高層，7棟為小高層；A3地塊為商業(yè)金融用地，規(guī)劃有一棟綜合樓，包括商業(yè)、酒店、辦公；A4地塊規(guī)劃有10棟高層住宅；A5地塊規(guī)劃有一所24班幼兒園和一所24班小學(xué)。

據(jù)公開資料，云青花園項(xiàng)目最早源于2008年11月青海省政協(xié)向云南省政府呈遞的一份公函，內(nèi)容是希望在昆明做一個(gè)養(yǎng)老療養(yǎng)項(xiàng)目，為長(zhǎng)期在青藏高原工作的離退休老同志創(chuàng)造一個(gè)良好的養(yǎng)老環(huán)境。2011年3月，青海省政協(xié)與昆明市國(guó)土資源局簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)（云青花園）正式落戶昆明。

云青花園效果圖

云青花園的開發(fā)商為云南青峰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，該公司成立于2009年，是青海興旺集團(tuán)旗下的子公司。興旺集團(tuán)官網(wǎng)顯示，云青花園2012年5月正式開工，計(jì)劃于2015年5月竣工，而云青花園項(xiàng)目工地上的工程概況牌上則顯示，項(xiàng)目于2013年2月28日開工，2014年10月30日竣工。如今已進(jìn)入2015年6月份，項(xiàng)目離竣工卻還有很大一段距離，顯然，原定竣工日期早已無法實(shí)現(xiàn)。這個(gè)緣于為老干部療養(yǎng)養(yǎng)老而建設(shè)的百萬方綜合體項(xiàng)目，所需的資金投入自然不小，如今遭遇停工的境況，雖然開發(fā)商不愿透露更多信息，但事情本身也確實(shí)讓人有始料不及之感。

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