青春誌是一個純住宅項目，項目內(nèi)沒有獨立商業(yè)也沒有寫字樓，僅有部分底商。項目內(nèi)規(guī)劃有1所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)，并配套有生活所需的生鮮超市、社區(qū)醫(yī)院、健身廣場等，豐富業(yè)主的日常生活。項目附近有陽光高爾夫球場、櫻花河谷、野生動物園等，自然資源充分，不過項目目前的交通還不是很便利，周邊的商業(yè)配套也相對缺乏，生活上有些不便。
項目臨近北部汽車客運站
項目自身配套介紹
青春誌配套有約1萬平米的商業(yè)，均為住宅底商，將有超市、理發(fā)店、生鮮超市、洗衣店等，可滿足業(yè)主平時日常生活所需。項目內(nèi)配套了4所學(xué)校，其中1所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)，青春誌業(yè)主可優(yōu)先入讀。
周邊配套
青春誌周邊環(huán)境
青春誌周邊的配套相對缺乏，步行10分鐘內(nèi)有大波村和溪麓南郡小區(qū)附近的一些配套，這些配套比較小型，檔次較低，商業(yè)體量也比較少，沒有規(guī)模。步行15分鐘可到達北部客運站，附近有德克士、億都酒店、客來客往餐廳等，配套比起大波村的要稍好一些，買菜需要到達龍頭街附近的菜市場。周邊還有源清小學(xué)、龍泉社區(qū)衛(wèi)生中心、昆明惠康醫(yī)院(清水木華南)等學(xué)校和醫(yī)療配套。
周邊項目與同類項目報告
北部山水新城有多個樓盤在建，多為綜合性大盤，附近有俊發(fā)城、華潤中央公園、天宇瀾山等多個項目。俊發(fā)城為大型城市綜合體，各項配套十分齊全，業(yè)態(tài)也較多，目前在售住宅均價為9500元/平米，為精裝修，俊發(fā)城目前的銷售情況比較好，交通也更便利，相比之下俊發(fā)城價格更高一些，但是俊發(fā)的品質(zhì)以及其精裝修和地段上講俊發(fā)城都比青春誌更有優(yōu)勢，不過俊發(fā)城為期房，青春誌為現(xiàn)房，除了競爭外，青春誌的業(yè)主還可享受俊發(fā)城帶來的成熟配套。天宇瀾山也已經(jīng)為現(xiàn)房，也為毛坯房，天宇瀾山的高層均價為7500元/平米，相比青春誌貴一些，等青春誌開盤后兩者將有一定競爭。
周邊環(huán)境變化報告
青春誌周邊公交站
青春誌旁邊為大波村，村內(nèi)的配套較少，僅有一些小賣部滿足村民平時的生活需求，目前青春誌已經(jīng)在做社區(qū)的道路，社區(qū)道路做成了柏油路，機動車也可通過杭瑞高速附近的道路直接通達項目。不過開車從大波村村口到達青春誌的道路還沒有，青春誌旁邊的環(huán)境目前也比較差，周邊是泥濘、彎曲的小路，現(xiàn)在還沒有開始建設(shè)，預(yù)計要等大波村改造完成后，項目周邊的環(huán)境才會有所改善。
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