御景新城雖不像中信嘉麗澤那樣既可滿足自身業(yè)主的需求還能滿足外來度假者的需要，其本身的定位和體量都與中信嘉麗澤有一定距離。但御景新城自身產品和規(guī)劃也有可圈可點的之處。在對項目進行一番了解之后，御景新城給小編的感覺雖不是極盡高端奢華，但多方位復合功能設計也已足夠滿足中高端人士的需求。而總的來說御景新城的定位是比較適中。而其70%以上的公園式景觀設計，給人一種公園里安家的感覺。
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御景新城項目內實景
項目產品評價
從現(xiàn)已呈現(xiàn)的部分別墅外立面來看，南加州風格比較洋氣，黃色色調在陽光下顯得很是溫暖。樓間距最大27米，保障了居住的私密性和視野的開闊性。整個項目景觀綠化面積達180萬平米。
別墅的戶型較多有A-E多種戶型，每種戶型的整體格局都比較方正，亮點在于內庭院式設計保證了充足的采光，配置雙露臺可以任意改造，別墅的L型創(chuàng)性性設計大大提高空間的利用率。而明星產品80墅，承重墻較少可以自由改動格局，而6米挑高客廳設計富于視覺張力但未免浪費。別墅都帶有花園景觀。缺點是衛(wèi)生間不是干濕分離。
御景新城183平米獨棟戶型圖
對地段的評價
御景新城所在的嵩明空港經濟區(qū)是依托大型機場長水國際機場而建立發(fā)展的，長水機場已建成3年之久，各項空港經濟區(qū)的配套都在如火如荼的開展，隨著楊林職教園，楊林工業(yè)園的建成，空港新區(qū)的人流量在不斷增加。而伴隨長嵩大道的開建，空港經濟區(qū)輻射范圍內的嵩明也會迎來新的發(fā)展高峰，同時也將為御景新城帶來發(fā)展機遇。
御景新城區(qū)位圖
交通評價
御景新城臨近的高速公路是昆曲高速，昆明四環(huán)路，昆明長水國際機場距離項目10余公里，規(guī)劃中的地鐵6號線從此區(qū)域穿過。將于7月竣工的長嵩大道建成后將成為整個空港經濟區(qū)的主心軸，連接昆明北部的嵩明和昆明主城區(qū)。大的主干道交通是十分便利發(fā)達的，但小的公交系統(tǒng)還需要建設。
開發(fā)商與合作伙伴報告
御景新城項目是由御行中天地產開發(fā)建設，該地產公司在深圳、廊坊、北京等地都有開發(fā)項目。而在深圳從1996年-2007年，前后共開發(fā)了十幾個項目，包括居住區(qū)，酒店式公寓等多種項目類型。在廊坊自2002年-2009年，前后開發(fā)了陽關佳和，陽關大酒店，塞納河谷等項目。在北京有1500畝土地儲備。御景新城項目的物業(yè)顧問是戴德梁行，戴德梁行是國際房地產顧問“五大行”之一，在全球有200家分公司。其規(guī)劃設計方之一的澳大利亞考克斯集團于去年與天津建筑院簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，且在北京設有代表處。
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