即將在本屆秋季房交會上亮相的云嶺天驕,目前部分別墅已經封頂,并進入準現房狀態(tài)。昨日據銷售人員透露,由于4800元/平米的別墅銷售起價已顛覆購房者心理價位,因此銷售形勢良好,公寓已售罄,洋房銷售已近尾聲,而別墅銷售率已接近70%。而在近期,疊加別墅成為云嶺天驕別墅銷售中的一個熱點。
別墅起價4800元/平米
云嶺天驕疊加別墅沿長蟲山緩坡一脈而上,屬于城市坡地別墅,為四至五層建筑,參考套內面積約在196-250平米之間。疊層別墅綜合了別墅與洋房的特點,依托緩坡地勢,下層疊加別墅帶有有花園、地下室空間(均為贈送),上層疊加別墅帶有屋頂花園及露臺,整棟疊加別墅配置有4個停車位。以DSP端頭戶型為例,下層疊加別墅套內面積為222.75平米,另有50平米的花園及19平米的地下室空間贈送;上層疊加別墅套內面積為224.06平米,屋頂及露臺贈送面積在70-80平米之間。而套內面積為220.55平米的DSP中間戶型(上層疊加),銷售價格為4800元/平米,性價比高。
據銷售人員介紹,云嶺天驕的疊加別墅樣式為:下面一、二層加地下層為一個單元,上面三至五層加屋面為一個單元。從戶型設計看,云嶺天驕疊加別墅的最大優(yōu)勢在于它脫離了傳統(tǒng)房型平面布局的束縛,將家居的主體功能,劃分為獨立的幾大部分,立體分布于幾個樓面,使房間私密性更強。
上下疊層生活皆“自然”
云嶺天驕疊加別墅沿長蟲山緩坡布局。因落差因素,云嶺天驕疊加別墅間距被拉大,前后棟落差相當于一個層高的高度。再加上其將別墅巧妙穿插于花園中,將花園、別墅、居者融為了一體。此外,云嶺天驕整體項目高綠化率、低容積率的特點以及出入便捷的交通配套優(yōu)勢,使整個社區(qū)具備了舒適、生態(tài)的綠色居住環(huán)境,因此成為昆明城市中央區(qū)少有的坡地疊加別墅。
置業(yè)顧問告訴記者,在云嶺天驕疊加別墅中,下單元住戶擁有50平米小花園及地下室空間,宜做會客、茶室、節(jié)日派對的娛樂空間;上單元住戶擁有70-80平米的的露臺空間,形成空中庭院,業(yè)主視野開闊,既可分享社區(qū)內的自然環(huán)境以及長蟲山浩瀚生態(tài)林,還可以俯瞰整個昆明城,心情自然舒暢。從這個意義上說,疊加別墅雖然沒有聯(lián)排別墅的見天見地,但優(yōu)勢不減。
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