融創(chuàng)擬32億元收購(gòu)中渝置地成都7項(xiàng)目股權(quán)及債權(quán)

7月26日，融創(chuàng)中國(guó)正式發(fā)布公告稱，以總代價(jià)32億元收購(gòu)中渝置地成都7個(gè)項(xiàng)目全部股權(quán)連同股東貸款。

根據(jù)公告，融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司易勝控股作為買方，與中渝置地的全資附屬公司妙領(lǐng)作為賣方簽訂第一份收購(gòu)協(xié)議。

據(jù)此易勝控股有條件同意收購(gòu)而妙領(lǐng)有條件同意出售悅景的全部已發(fā)行股份（悅景間接擁有目標(biāo)公司80%股權(quán)），代價(jià)約為人民幣17.95億元，及悅景于第一份收購(gòu)協(xié)議日期欠付妙領(lǐng)的未償還股東貸款總金額港元12.16億元（相等與約人民幣9.6億元）。

融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司重慶融創(chuàng)基業(yè)（作為買方）與四川國(guó)嘉（作為賣方）訂立第二份收購(gòu)協(xié)議。

據(jù)此重慶融創(chuàng)基業(yè)有條件同意收購(gòu)而四川國(guó)嘉有條件同意出售目標(biāo)公司20%股權(quán)，代價(jià)為人民幣4.252億元，及目標(biāo)公司與第二份收購(gòu)協(xié)議日期欠付四川國(guó)嘉的未償還股東貸款及其應(yīng)計(jì)利息總金額人民幣2480萬(wàn)元。即第二項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)的總代價(jià)為人民幣4.5億元。

融創(chuàng)中國(guó)表示，以上收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)將以集團(tuán)的內(nèi)部資源撥付。

值得注意的是，第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)的完成須待達(dá)成以下條件后，方可作實(shí)：

(1)中渝置地已取得其股東批準(zhǔn)（倘上市規(guī)則要求），其持有50%以上股權(quán)的股東以書面批準(zhǔn)替代召開股東大會(huì)的方式（在聯(lián)交所所規(guī)定有關(guān)在適用情況下豁免召開股東大會(huì)規(guī)定的任何條件的規(guī)限下）批準(zhǔn)第一份收購(gòu)協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)；倘中渝置地未能獲得上述書面股東批準(zhǔn)或聯(lián)交所并不同意豁免召開股東大會(huì)規(guī)定，中渝置地已獲得其股東於中渝置地股東大會(huì)上通過(guò)普通決議案的方式批準(zhǔn)第一份收購(gòu)協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)；

(2)妙領(lǐng)已就第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)自第三方取得所需的一切必要批準(zhǔn)；

(3)本公司已取得其股東批準(zhǔn)（倘上市規(guī)則要求），以股東於本公司股東大會(huì)上通過(guò)普通決議案的方式批批準(zhǔn)第一份收購(gòu)協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)；

(4)易勝控股已就第一項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)自第三方取得所需的一切必要批準(zhǔn)。

倘上述條件與第一份收購(gòu)協(xié)議訂立當(dāng)日起三個(gè)月內(nèi)未獲達(dá)成，則第一份收購(gòu)協(xié)議將會(huì)終止（除非易勝控股與妙領(lǐng)協(xié)定則另作別論），而妙領(lǐng)將向易勝控股退還易勝控股根據(jù)第一份收購(gòu)協(xié)議已支付的所有款項(xiàng)。

公告顯示，交易的7個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約為254萬(wàn)平方米，總可售面積約為241萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)未售面積約為139萬(wàn)平方米，物業(yè)類型主要為住宅及商業(yè)。

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