榮城地產(chǎn)開通租房分期付款 房租可按月付

近日，榮城地產(chǎn)官方微信發(fā)布了《你租房·我付錢——找榮城“榮易租”》一文，文中稱：“榮易租是榮城房產(chǎn)名下的一個(gè)租房分期付款平臺(tái)，改變傳統(tǒng)的半年付和年付的租金支付方式，由我們先幫您墊付給房東，讓您每月按時(shí)交付租金，旨在幫您減輕租金集中支付的壓力，讓您輕松入��！”租房中介墊付租金、租金分期支付，這在昆明來(lái)說(shuō)還尚屬首例，榮城地產(chǎn)作為昆明首屈一指的二手房和租房中介，此前已經(jīng)進(jìn)軍新房代理市場(chǎng)，此番又在租房市場(chǎng)有了新動(dòng)作，是否是在尋求業(yè)務(wù)突破的新方向呢？

榮城地產(chǎn)門店

為了解榮易租平臺(tái)的具體事宜，云南房網(wǎng)撥打了榮城地產(chǎn)微信中預(yù)留的相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，對(duì)方負(fù)責(zé)人表示確有其事，榮易租是榮城地產(chǎn)最新推出的租房?jī)?yōu)惠政策：租客到榮城地產(chǎn)昆明各門店尋找房源，如選中滿意房源，并且與房東簽訂租房協(xié)議，如沒有足夠資金一次性支付租金，榮城地產(chǎn)可以先墊付租金給房東，而租客與榮城地產(chǎn)簽訂協(xié)議，每月按時(shí)支付租金給榮城地產(chǎn)，除租房中介費(fèi)外，另向租客收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為每月5%。

據(jù)云南房網(wǎng)了解，如今在昆明租房的人群大多是通過(guò)中介租房，租金一般是半年付和年付，按季度付和月付的基本沒有，當(dāng)與房東簽訂租房合同后，租房中介會(huì)收取中介費(fèi)，一般為一個(gè)月的租金，除了租金和中介費(fèi)外，房東一般還會(huì)收取一個(gè)月的租金作為押金。以一套租金為1000元/月的房子為例，租金按年付為12000元，中介費(fèi)為1000元，押金為1000元，總共需要支付14000元，這筆開銷對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生或者工作不久的年輕人而言，資金壓力顯然是比較大�！白饨鸱制凇睙o(wú)疑是雪中送炭，雖然要增加每個(gè)月5%的服務(wù)費(fèi)，1000元的租金需支付50元的服務(wù)費(fèi)，一定程度上增加了租房費(fèi)用，但解決了資金不足的問題，緩解付款壓力。對(duì)于這部分人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息，這也或許也正是榮易租實(shí)施的現(xiàn)實(shí)意義。

據(jù)了解，昆明房屋租賃市場(chǎng)此前還未有過(guò)租金分期的情況，榮城此次算是頭一個(gè)嘗鮮的，而在北京卻已經(jīng)有名為會(huì)分期的O2O金融產(chǎn)品，與榮易租的運(yùn)作方式類似，會(huì)分期與多家中介公司簽署了協(xié)議，這些中介公司的租客可選擇會(huì)分期來(lái)進(jìn)行租金分期，會(huì)分期將先墊付租金給房東，租客每月支付租金給會(huì)分期，并且每月收取5%的服務(wù)費(fèi)；會(huì)分期當(dāng)前服務(wù)范圍只在北京，但是已經(jīng)獲得源碼資本和P2P平臺(tái)銀客網(wǎng)3500萬(wàn)的A輪融資，目前已經(jīng)著手城市擴(kuò)張，預(yù)計(jì)年底覆蓋10座城市。

為了解榮易租的市場(chǎng)情況，云南房網(wǎng)來(lái)到了榮城地產(chǎn)的一家門店進(jìn)行了解，據(jù)店員透露，公司剛下達(dá)這個(gè)政策不久，前來(lái)租房的人對(duì)此了解不多，來(lái)該門店的租客暫時(shí)還沒有人選擇榮易租平臺(tái)來(lái)分期租房；雖然榮易租在昆明暫時(shí)還未引起強(qiáng)烈影響，但是從會(huì)分期的發(fā)展情況來(lái)看，租房分期付款平臺(tái)的發(fā)展前景良好，或許能讓榮城地產(chǎn)在租房領(lǐng)域得到突破。

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