昆明秋交會(huì)延期開發(fā)商有點(diǎn)懵 10月二次招展暫定12月開幕

“接到通知時(shí)還是有點(diǎn)意外的,雖然整個(gè)行業(yè)依然處于低景氣周期內(nèi),但沒(méi)想到就連秋季房交會(huì)都突然延期了�！北驹�10日,昆明市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)的一則通知讓眾多正在抓緊時(shí)間籌備秋季房交會(huì)的開發(fā)商營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)有點(diǎn)懵,這則通知指出,“今年的秋季房交會(huì)延期舉辦,具體時(shí)間待綜合各有關(guān)方面的意見(jiàn)后另行通知�！倍�在談到昆明秋交會(huì)19年來(lái)首次出現(xiàn)延遲舉辦的因素時(shí),昆明市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉踐透露,是“因?yàn)閰⒄狗科笪催_(dá)招展預(yù)期”。

秋季房交會(huì)“暫�！�

“9月秋季房交會(huì)已確定延期,主要原因在于參展房企未達(dá)招展預(yù)期,目前確定參展企業(yè)未滿20家;新一輪的招展工作,將在出臺(tái)全新的招展策略后,于10月重新啟動(dòng)。房交會(huì)是否會(huì)舉辦,決定權(quán)在市場(chǎng)和房地產(chǎn)企業(yè)手上�！眲③`透露,由于整體市場(chǎng)下行,且考慮到對(duì)于行業(yè)發(fā)展及企業(yè)利益的保護(hù),組委會(huì)決定將本屆秋季房交會(huì)延期。

消息一經(jīng)公布,地產(chǎn)圈人士的朋友圈自然爆棚了。

“行業(yè)的冬天并未過(guò)去,也可能是最寒冷的時(shí)候了,大家都要做好長(zhǎng)期冬眠的準(zhǔn)備了吧�！币患覈�(guó)內(nèi)大型房產(chǎn)中介公司云南分公司負(fù)責(zé)人在接到通知后,在其微信朋友圈上發(fā)了這樣一條消息,“點(diǎn)贊的都是業(yè)內(nèi)人士,半個(gè)小時(shí)就超過(guò)了50人,這應(yīng)當(dāng)說(shuō)也是多數(shù)業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)吧�！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō),雖然今年各級(jí)政府部門都出臺(tái)了多條提振房地產(chǎn)市場(chǎng)活力的利好舉措,但目前無(wú)論是剛需還是改善性購(gòu)房者,都處于觀望中,其公司的月銷售額仍持續(xù)處于低谷期,并沒(méi)有出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。

而隨著電商、渠道分銷等新興營(yíng)銷模式的快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)的銷售方式也發(fā)生徹底改變。不可否認(rèn),現(xiàn)階段開發(fā)商更愿意使用分銷代理、電商渠道、線上CALL客等成本相對(duì)較低的營(yíng)銷手段,在降低營(yíng)銷費(fèi)用的同時(shí),也能夠最大限度地拉動(dòng)項(xiàng)目銷售,并增加項(xiàng)目的市場(chǎng)曝光。

10月二次招展暫定12月開幕

當(dāng)然,對(duì)一個(gè)品牌展會(huì)而言,19年來(lái)首度延期舉行的直接因素還在于開發(fā)商們的突然“沉默”,當(dāng)然更深層次的原因則在于房地產(chǎn)行業(yè)的整體低迷。不過(guò),事實(shí)上不僅僅是昆明,其他地方的房交會(huì)也有數(shù)量減少的現(xiàn)象。早在幾年前,廣西的南寧房交會(huì)就曾延期舉辦,而近期一些三線城市的房交會(huì)更是屢屢被爆出“缺席”。

“本屆秋季房交會(huì)簽約參展企業(yè)數(shù)量雖然達(dá)到了展會(huì)舉辦規(guī)模,但實(shí)際的有效參展企業(yè)數(shù)量并不多,強(qiáng)行召開或?qū)⒃僖淮未驌羰袌?chǎng)信心�！眲③`介紹,由于本屆秋季房交會(huì)免費(fèi)展位的推出,招展情況還算理想,自今年7月啟動(dòng)招展以來(lái),已有60余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽約參展。但按照組委會(huì)統(tǒng)計(jì),有效的參展企業(yè)數(shù)量不足20家,多數(shù)參展企業(yè)都只預(yù)定了免費(fèi)展位,甚至有企業(yè)表示只會(huì)派工作人員進(jìn)場(chǎng)發(fā)放宣傳資料,免費(fèi)展位則用來(lái)堆放物料。

那么,本屆昆明秋季房交會(huì)究竟還會(huì)不會(huì)舉辦,會(huì)的話又將延期到何時(shí)舉辦呢?

“房交會(huì)不僅為購(gòu)房者與開發(fā)商提供了近距離交流的平臺(tái),也能夠提升市民對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注度。同時(shí)還會(huì)激發(fā)市場(chǎng)活力,推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。而企業(yè)則能夠通過(guò)房交會(huì)了解同行信息,掌握行業(yè)趨勢(shì),以此來(lái)制定發(fā)展戰(zhàn)略,促進(jìn)項(xiàng)目成交。”劉踐透露,基于此將在國(guó)慶節(jié)后啟動(dòng)二次招展,展會(huì)召開時(shí)間暫定于12月上旬,但對(duì)于是否會(huì)舉行,還要看有效參展企業(yè)的實(shí)際招展情況,更重要的還在于市場(chǎng)整體運(yùn)行情況及行業(yè)對(duì)于展會(huì)的接受程度,若市場(chǎng)提前回暖或出現(xiàn)重大利好政策,組委會(huì)也會(huì)考慮提前恢復(fù)房交會(huì)的舉辦。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。