東信中心城是經(jīng)開區(qū)內(nèi)的第一個純商業(yè)項目，項目目前已經(jīng)基本完工，雖然商住兩用公寓目前已經(jīng)有部分也主要入駐，但項目的商業(yè)部分何時開業(yè)還是個未知數(shù)。據(jù)了解，項目目前僅有少部分商業(yè)對外銷售，其余大部分商業(yè)都是招租。但截止目前，僅有部分金融機構(gòu)入駐項目，其他業(yè)態(tài)的商家還沒有入駐，招租顯得有些困難。招租這個問題不解決的話，項目將沒辦法開業(yè)，而這也是影響項目自身發(fā)展的重要因素。
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東信中心城實景
地段評價
項目位處于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，緊靠著經(jīng)開區(qū)管委會，行政事務(wù)辦理方便，物業(yè)價值也將隨之飆升。同時，項目周邊還有建工新城、天順物流等近百家企業(yè)入駐，共同促進經(jīng)開區(qū)的繁榮發(fā)展。
交通評價
項目緊鄰春漫大道，項目旁邊便有兩個公交車站，188路、228路等公交車都可以乘坐，交通比較方便。此外，項目不遠處便是呈黃公路等道路，可以快速連接長水機場和呈貢新城。不過，由于項目所處位置比較偏遠，周邊途徑的公交車不是很多，到達市中心的時間也較長。
周邊公交車站
開發(fā)商與合作伙伴報告
項目的投資商為邦盛集團有限公司，開發(fā)商為昆明東信地產(chǎn)開發(fā)有限公司。東信地產(chǎn)成立于2007年10月26日，隸屬于昆明邦盛集團公司，注冊資本3,168.6萬元。公司是集“房地產(chǎn)開發(fā)、大型批發(fā)市場開發(fā)經(jīng)營、物流中心”三大支柱產(chǎn)業(yè)為一體的多元化房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，擁有一定的經(jīng)驗。項目的建筑設(shè)計房為新加坡盛邦公司，建筑施工方為四川省懷德建設(shè)工程有限公司。
東信中心城與馬料河公園
市場評價
項目是經(jīng)開區(qū)內(nèi)的第一個純商業(yè)項目，隨著經(jīng)開區(qū)規(guī)劃的建設(shè)開展，呈黃公路通車、多條出行道路拓改，項目的發(fā)展?jié)摿薮�，并且項目搶占了�?jīng)開區(qū)的商業(yè)先機，未來將引領(lǐng)經(jīng)開區(qū)的財富飆升。但是，商業(yè)的發(fā)展離不開人氣，項目片區(qū)內(nèi)目前人氣薄弱，環(huán)境冷清，導(dǎo)致招商困難，難以帶動項目商業(yè)的發(fā)展，并且改善這種情況也需要一段不短的時間。不過，值得一提的是，項目周邊環(huán)繞著馬料河濕地公園、觀山公園、周山公園等多個公園，自然環(huán)境優(yōu)越，昆明的不少商業(yè)項目地段雖然，但在自然環(huán)境上卻是差了項目一大截。
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