北辰業(yè)績會：下半年的擴張速度不會低于上半年

公司發(fā)展如逆水行舟，不進則退。在8月20日下午北京北辰實業(yè)(北辰香麓)股份有限公司中期業(yè)績會上，管理層以擴張、合作、改變等諸多關鍵詞，詮釋了這家老牌內房股日益進取的發(fā)展面貌。

據(jù)北辰實業(yè)董事總經(jīng)理曾勁介紹，公司確定了低成本擴張、品牌擴張和資本擴張的發(fā)展策略。其中，低成本擴張針對房地產(chǎn)業(yè)務，品牌擴張會運用在諸如會展、酒店等投資物業(yè)中，而資本擴張則是主要為地產(chǎn)和其他主營業(yè)務提供有力支撐。

“這三個戰(zhàn)略在2015年上半年都已經(jīng)發(fā)力，而且都已經(jīng)見效了。三個戰(zhàn)略之間的協(xié)同拉動和互動關系也已經(jīng)顯現(xiàn)出來了”，曾勁如是評價稱。

其透露，北辰實業(yè)地產(chǎn)業(yè)務在去年進駐杭州、武漢后，今年上半年又新拓展到南京、蘇州以及成都。目前公司項目總量達到17個，進入7個城市。公司年內拿地總資本預計在70億左右，已經(jīng)在三四個城市有項目儲備，只是尚未簽約還不能透露。

“2015年上半年北辰地產(chǎn)業(yè)務在低成本擴張戰(zhàn)略指引下，實現(xiàn)了快速發(fā)展的目標”，并且“下半年的擴張速度不會低于上半年”。

銷售方面，北辰實業(yè)上半年合共完成合約銷售約20億元，下半年銷售目標則為50億元。作為支持，公司下半程將會推出武漢項目、杭州項目、北京順義前進街項目、順義馬坡項目，同時北辰長沙三角洲還有一個30多萬平方米的大組團也會開盤銷售。因此曾勁表示，公司對于“完成下半年銷售目標非常有信心”。

另一個重要的品牌擴張，將主要通過輕資產(chǎn)方式進行。據(jù)曾勁介紹，北辰的品牌擴張目前已經(jīng)整體進入到9個城市的14個項目，主要包括北辰的會展項目和酒店項目。

“會展和酒店的擴張發(fā)展為什么我們叫品牌擴張？因為主要采用的是輕資產(chǎn)運營的戰(zhàn)略方針，不做重資產(chǎn)的投資，通過輸出管理，受托管理，品牌輸出，實現(xiàn)品牌擴張的目標。”

曾勁透露稱，目前北辰受托管理和自主管理的會展場館總面積已經(jīng)超過100萬平方米，“在中國大陸會展業(yè)，北辰是這個領域的第一品牌”。

資本擴張方面，則主要是指公司充分利用A+H兩個平臺在融資方面實現(xiàn)突破。據(jù)曾勁介紹稱，公司管理層正在研究如何使A股和H股兩個平臺進一步有效互動，帶具備對外披露條件的時候會再公布相關的具體措施和辦法。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。