位于環(huán)城北路和北京路交叉口的天宇中央商務(wù)區(qū)目前已公開發(fā)售，該寫字樓每一層有1120平米，以9000元/平米的起價入市，為整層出售，每平米的均價大概在16500元，可優(yōu)惠5個點，優(yōu)惠后的均價在15700元/平米左右，其臨街商鋪也同步在售，面積區(qū)間約為60—1120平米，均價為20000元/平米。另外，天宇創(chuàng)智中心寫字樓目前也在銷售中，面積從35-1390平米不等，優(yōu)惠后約為9000—9400元/平米，目前天宇創(chuàng)智中心已經(jīng)為現(xiàn)房。
葡萄街區(qū)沙盤
天宇中央商務(wù)區(qū)是天于葡萄街區(qū)中最靠近北京路的樓棟，目前中信銀行昆明總部已經(jīng)入駐，葡萄街區(qū)共有5個組團，目前天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑已經(jīng)交房，目前還有二期的回遷住宅、天宇景苑以及天宇廣場正在建設(shè)。項目是一個集合住宅、寫字樓、商鋪等于一體的城市綜合體項目。葡萄街區(qū)的商鋪為底商，寫字樓天宇創(chuàng)智中心已經(jīng)為現(xiàn)房，目前已交房入駐，適合中小企業(yè)以及成長型企業(yè)入駐，35-1390平米的區(qū)間可以滿足不同企業(yè)的需求，樓頂有花園健身中心、露天咖啡以及6部極速電梯、多媒體公共會議室等優(yōu)質(zhì)配套。
項目位于一環(huán)，在一環(huán)地段由于租金較高，很多小企業(yè)和成長型企業(yè)只能望而卻步，但近年來微小企業(yè)在市場上越來越多，葡萄街區(qū)寫字樓天宇創(chuàng)智中心是一環(huán)以及一環(huán)邊上唯一的一個專為微小企業(yè)打造的辦公地點，解決了小型、成長型企業(yè)的困難。
天宇中央商務(wù)區(qū)周邊的配套比較成熟，金格百貨、沃爾瑪?shù)荣徫镏行模』▓@商圈等匯集，企業(yè)員工平時就餐、下班娛樂購物等都比較方便。占據(jù)了優(yōu)勢，出門有奧斯迪購物廣場、瑪利亞醫(yī)院、昆明廣場購物中心、濱江俊發(fā)廣場社區(qū)商業(yè)，可以滿足不同年齡的家庭成員需求。項目周邊的教育資源也比較充分，昆鐵五中、盤龍小學(xué)濱江校區(qū)等眾多學(xué)校圍繞項目周邊，業(yè)主孩子上學(xué)不成問題。交通方面出門步行十分鐘就可乘坐地鐵，到達呈貢和北部山水新城，還可乘坐61路、236路等到達市中心、火車站等各地，項目的交通比較方便，公司員工節(jié)約了上下班交通成本。
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