近日，福德片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目安置房建設(shè)A4地塊施工監(jiān)理開(kāi)始網(wǎng)上招標(biāo)，此次招標(biāo)文件獲取時(shí)間從9月25日至9月30日，投標(biāo)截止日期為10月20日。招標(biāo)公告顯示，如果招標(biāo)順利，A4地塊預(yù)計(jì)將于今年10月份即可開(kāi)工。本次施工監(jiān)理除了A4地塊紅線范圍內(nèi)住宅、公共建筑、配套設(shè)施、基礎(chǔ)工程（包括基坑支護(hù)、土石方、樁基礎(chǔ)、地下室）、室外工程（包括小區(qū)道路、管線、綠化）等所有建設(shè)內(nèi)容外，還包括項(xiàng)目A4地塊、A5地塊、A8地塊的試樁工程施工監(jiān)理。據(jù)了解，福德片區(qū)安置房建設(shè)A4、A5、A8地塊試樁工程也已經(jīng)于近日開(kāi)始網(wǎng)上招標(biāo)。

福德片區(qū)土地現(xiàn)狀

福德片區(qū)位于昆明火車(chē)站以南，包括關(guān)上街道辦事處及太和街道辦事處范圍，東至春城路、南至日新路、西至官南路、北至二環(huán)南路。此次招標(biāo)的福德片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目安置房建設(shè)A4地塊總建筑面積達(dá)190339平米，其中地上建筑面積為140139平米，地下建筑面積為50200平米。按照規(guī)劃，福德片區(qū)首期回遷房建設(shè)A4地塊將建成包含回遷安置房、商業(yè)、辦公、社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療等為一體的城市綜合體，可安置回遷戶1317戶。福德片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目建設(shè)單位為昆明道恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，本次施工監(jiān)理招標(biāo)文件獲取時(shí)間至本月月底截止，投標(biāo)文件遞交時(shí)間為10月20日截止。

此次招標(biāo)公告對(duì)投標(biāo)人資格做個(gè)明確規(guī)定，首先投標(biāo)人必須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，或者具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，近三年具有一個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)及高級(jí)工程師職稱(chēng)資格，其他要求擬派總監(jiān)理工程師未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且2012年5月至今擔(dān)任總監(jiān)理工程師至少具有一項(xiàng)類(lèi)似房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績(jī)。此外，本次招標(biāo)還規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)，省外入滇企業(yè)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，按“云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)出省建筑業(yè)企業(yè)管理方式改革的通知”相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

福德片區(qū)城中村及舊城改造項(xiàng)目由來(lái)已久，據(jù)了解，早在地鐵1號(hào)線建設(shè)初期，位于地鐵沿線的福德片區(qū)便列入城中村改造范圍，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)由昆明軌道交通集團(tuán)有限公司旗下子公司昆明道恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理，由于片區(qū)范圍廣，情況復(fù)雜，歷經(jīng)三年多的時(shí)間目前福德片區(qū)還沒(méi)有完全拆遷完畢，回遷安置房的建設(shè)進(jìn)度較慢也成為影響拆遷進(jìn)度的原因之一。此次施工監(jiān)理招標(biāo)的A4地塊是片區(qū)城中村首個(gè)啟動(dòng)的回遷安置房地塊，如果招標(biāo)順利，該地塊將于10月份開(kāi)工建設(shè)，屆時(shí)，隨著片區(qū)拆遷居民得到有效回遷安置，拆遷工作順利進(jìn)行，片區(qū)城中村密集的情況有望得到改善，城市面貌將得以提升。

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